Жилищный вопрос

VII. Организація кредита для жилищныхъ цѣлей.

Es giebt keine bessere, keine segensreichere Verwendung offentlicher Mittel. Denn die Kraft der Staaten besteht in der korperlichen, geisti • gen und moralischen Tilchtigkeit ihrer Volker. Prof. H.Raucbbcrg.

(He существуетъ лучшаго, болѣе благо дарнаго примѣненія общественныхъ средствъ. Ибо сила государства заключается въ физи ческой, духовной и нравственной устойчи вости народа). Мы подошли къ вопросу о денежныхъ средствахъ для органи заціи общеполезнаго домостроенія — къ тому вопросу, который соста вляетъ живой нервъ жилищнаго дѣла. Гдѣ искать главнѣйшій источникъ денежныхъ средствъ? Очевидно, что нужныя для постройки новыхъ жилищъ средства могутъ быть удовлетворены главнѣйшимъ образомъ изъ того ежегод наго дохода, который представляютъ собой народныя сбереженія. Какая же часть этого накопленія должна идти на удовлетвореніе жилищной потребности? Чтобы судить о размѣрѣ этихъ цифръ, ука жемъ на примѣръ Германіи, гдѣ ежегодное накопленіе въ 1911 году оцѣнивалось въ пять милліардовъ марокъ; йзъ нихъ не менѣе 8оо мил ліоновъ нужно для удовлетворенія потребности въ дешевыхъ квартирахъ. По мнѣнію Pohle, вопросъ о кредитѣ для цѣлей строительства по существу неразрѣшимъ. Дороговизна и недостатокъ квартиръ въ крупныхъ городахъ не есть случайное явленіе, а вызывается тѣмъ неустранимымъ фактомъ, что именно въ моментъ промышленнаго подъема, когда населеніе подъ его вліяніемъ устремляется въ города и повышаетъ спросъ на жилища, именно тогда дѣлается особенно труднымъ доставать деньги для строительныхъ цѣлей, такъ какъ ка ­