Строительство Москвы. 1926

26

№ 4

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

Проект имел странную судьбу. Министерство финансов приняло его целиком, но собранные налогом средства пошли на то, чтобы поправить вообще тяжелое финансовое положение страны. В прошлом году квартирный налог дал 222 мил- лиона золотых марок. Из этой суммы только

В Британском законодательстве не появилось постановлений о нормировании жилой площади и о принудительном жилищном хозяйстве, не- смотря на то, что уже в начале войны ощущались признаки жилищной нужды, особенно в больших городах. В конце 1915 года были приняты меры

часть пошла на возве- дение новых построек. Коммуна Берлин получи- ла всего лишь 63,5 милл. марок. Средств, собираемых при помощи квартирного налога, далеко недоста- точно, ч т о б ы поднять жилищное строительство на д о в о е н н у ю высоту, к о г д а с т р о и л о с ь до 200.000 квартир ежего- дно. К 1 апреля 1926 го- да налог, который в на- стоящее в р е м я равен 14% довоенной квартир- ной платы, должен быть

к защите прав квартиро- нанимателя в том смыс- ле, что в о с п р е щ а л о с ь повышение платы на не- большие дешевые квар- тиры. Но такое повы- шение допускалось на дорогие к в а р т и р ы и шло на расходы по упра- влению и ремонту дома. Когда в 1919 году число недостающих жи- лищ стало приближаться к ми л л и о н у , началась активная борьба с кри- зисом в форме построй- ки новых жилищ и пе- рестройки всяких пусту-

увеличен до 2 0% , и он целиком пойдет на по- стройку дешевых квартир. Налог этот будет взиматься до 1 апреля 1928 года. Квартирная плата с 1 апреля 1926 года будет установлена в размере довоенной, при чем предполагается даже возможность повышения этой платы до 5% . Не только столица, но и провинция делает усилия к смягчению жилищной нужды. В течение 1924 года в 201 немецком городе с общим коли- чеством жителей около 22 миллионов было вы- строено 47.353 квартиры, из них большая часть государственными учреждениями и обществен- ными организациями. Следует, однако, заметить, что все предпри- нятые меры не дают еще достаточно положитель- ных результатов и что тяжелое экономическое положение, скудость общественных средств, недостаток строительных капиталов и кредитов делают то, что кривая жилищной нужды не только не проявляет тенденции к понижению, но все еще довольно быстро поднимается вверх. (См. при- лагаемую диаграмму на стр. 24). В А н г л и и 5 3% населения живет в квар- тирах, состоящих из не менее чем 5 комнат. В больших промышленных центрах, как, напри- мер, Манчестер и Шеффильд, в одном домике живет не больше 4—5 человек. Англия является классической страной маленького рабочего домика.

ющих помещений в жилые. В Манчестере оставшихся без крова оказалось так много, что муниципалитет решил срочно приступить к постройке однокомнатных поме- щений для особо нуждающихся семей. На ряду с такими паллиативными мерами скорой квартирной помощи, в Англии широко развилось строительство новых домов, главным образом, одно - двухэтажных коттэджей в 5 — 6 комнат в каждом этаже. Большей частью это— железо-бетонные постройки, но иногда можно встретить и кирпичные и даже деревянные до- мики. В настоящий момент много внимания уделяется вопросу о практичности построек из стали. Можно было бы значительно расширить этот краткий обзор, так как каждая без исключения европейская страна может дать богатый мате- риал, характеризующий тяжелое состояние квар- тирного дела и меры борьбы за его оздоровле- ние. В общем, всюду эти меры схожи: на ряду с наложением заплат на старые прорехи, внима- ние направлено к изысканию средств на по- стройку новых, вполне усовершенствованных и доступных по цене жилищ. Однако, все пред- принятые меры не дают еще желанных резуль- татов и вряд ли можно ожидать в ближайшем будущем не только полного изжития, но и дей- ствительно резкого падения кривой жилищной нужды. М. Иосса.