Строительство Москвы. 1926

№ 4

27 С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

Юр идическии отдел. Ответы на вопросы наших читателей.

Код. с просьбой о восстановлении срока, указав в заяв- лении на уважительные причины, по которым был про- пущен срок, и если срок будет восстановлен, то и при- ведение приговора в исполнение будет приостановлено до разбора жалобы в Губ. Суде. 5. Вопрос: Может ли Волостной Исполнительный Комитет взять в свое ведение общественные здания — дома принтов, построенные еще в довоенное время сель- ским обществом, и не должны ли эти здания находиться в ведении сельского Совета для использования их под культурно-просветительные цели? Ответ: Эти общественные здания муниципализиро- ваны и потому должны находиться в ведении Вол. Исп. Комитета . По ходатайству сельсовета они могут быть переданы им для культурно-просветительных целей. Если же ходатайство сельсовета не будет удовлетворено, то постановление В. И. К-а можно обжаловать в Уезд. Испол. Комитет 6. Вопрос: Гражданин спрашивает, действителен ли договор о продаже в сельской местности дома, не зареги- стрированного в Вол. Испол. Комитете? Ответ: На основании циркуляра Верх. Суда от 16/ Ѵ ІІ—24 Г. за № 24 И циркуляра НКЮ, Н К З и Н К Ф - от 13/1—25 г. за № 17, сделки по купле-продаже строений в сельских местностях должны быть или совершены в нотариальном порядке , или зарегистрированы в Вол. Исп. Ком. Поэтому, если договор не был зарегистрирован в Вол. Испол. Комитете или не был совершен в нота- риальном порядке , то договор этот недействителен. 7. Вопрос: Гражданин спрашивает, является ли он наследником после умершего брата, который находился на его иждивении больше года и еще при жизни передал ему свое имущество, оцененное в 200 руб.; на имущество претендует сельский Совет. Ответ: Так как брат передал гражданину имущество еще при жизни, то гражданин является собственником этого имущества. Поэтому требование сельского Совета о выдаче имущества неосновательно. По наследству полу- чить имущество нельзя, так как брат после брата — не наследник, но оно было получено в порядке дарения . В случае спора в суде гражданину нужно будет доказать, что спорное имущество было ему братом еще при жизни подарено. 8. Вопрос: Гражданин спрашивает, должен ли пред- седатель правления Кредитного Товарищества избираться общим собранием членов Товарищества? Ответ: Вопрос разрешается уставом Кредитного То- варищества. Как общий порядок, устав Товарищества предусматривает порядок выборов, и правление выби- рается на общем собрании членов. Заведующий Юридической частью Кезельман.

1. Вопрос: Гражданин владеет в уездном городе до- мом, ^муниципа ли з иров анным и расположенным на усадьбе мерою в 6.370 кв. метров (1.400 кв. саж.). Отдел местного хозяйства отрезал часть усадьбы в 900 кв. метров (200 кв. саж. ) и сдал под застройку рабочему. Между тем, на усадьбе был разведен огород, который является большим подспорьем для семьи гражданина . Правильны ли действия отдела местного хозяйства и куда их обжаловать? Ответ: Судя по размеру участка, он, повидимому, превышает норму, установленную для строительных уча- стков в городе, и имеются излишки земельной площади, обслуживающей дом. Эти излишки, согласно ст. 10 де- крета ВЦИК и СНК—^.Положение о земельных распоряд- ках в городах" ( „С. У. " № 27, 1925 г.—188) могут быть из'яты по распоряжению У. Исп. Комитета. Из ' ятие подлежит утверждению Нар . Ком. Внутр. Дел; при из ' я- тии земель з аконные пользователи получают возмеще- ние вызванных из ' ятием убытков и неиспользованных затрат. Таким образом, из ' ятие излишков надлежит счи- тать правильным, а обжалование возможно в Уисполком и Моссовет. 2. Вопрос: Домовладелец немуниципализированного строения хотел бы выстроить на своей усадьбе в уездном городе новое строение, примыкающее к первому. Должен ли он заключать на новое строение договор застройки или же ввовь возведенное строение будет принадлежать ему на праве собственности? Ответ: Согласно раз ' яснения 3 Отдела НКЮ, уезд, инженер при выдаче разрешения на постройку должен определить, является ли проектируемое здание пристрой- кой к существующему строению или самостоятельным строением. В первом случае домовладелец получает пра- во собственности на постройку, а во втором — только право застройки на земельный участок, и ему придется заключить с отделом местного хозяйства договор за- стройки. 3. Вопрос: Двор и земельный надел в числе прочих деревенских земель отошли к городу. Какому суду под- суден спор о разделе имущества? Ответ: Так как земля, на которой стоит двор, вошла в городскую черту, то раздел имущества не может про- изводиться по земельному кодексу, а должен произво- диться в порядке общегражданском. 4. Вопрос: Гражданин спрашивает, как поступить, если по его мнению неправилен приговор Народного Суда по обвинению e f o по ст. 217 Уг . Код. за нарушение строи- тельных правил? Отве>: Приговор Народного Суда может быть обжа- лован в Губ. Суд в двухнедельный срок со дня его выне- сения. Но так как срок пропущен, то надлежит обратиться в этот же суд на основании ст. 345 Угол. -Процессуальн.

СОДЕРЖАНИЕ.

Стр. Инж. Н. К. Николаев — „Жилищное строительство Московского Совета в 1926 году" . . . 1 Губ. инж. П. А. Маматов —„Разборные бараки для рабочих на строительный сезон" 8 Арх. П. Антипов —„Всесоюзный конкурс на проект Смоленского рынка г. Москвы" 10 Инж. А. По-в —„Санитарно -технические сооружения в Москве и Московской губернии" . . . 12 Инж. К. — „Уширение главных улиц в центре большого города" 15 И, ф. Сорокин —„Московские бани" 17 П. Фокин —„Хамовнический районный Союз Жилищных Товариществ" 18 П. Павлов —„Естественно-исторические музеи Москвы" 19 0. Б. —„Жилищное строительство" 23 М. Иосса —„Как борются с жилищным кризисом в Западной Европе" 24 Юридический отдел 27

Изд. — Московский Совет Р., К. и К. Д.