Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

77 присутствие на ней мощного фокуса городской активности» Изоля ­ ция междомового пространства от зоны активного использования территории осуществляется озелененной буферной полосой, зани ­ мающей до трети площади всего участка. Места отдыха, участки при входах, территория под окнами - все отделено от жестко ка ­ нализованных транзитных пешеходных коммуникаций невысокими ог ­ радами. Здесь так же как и в первом случае четко обособлена хозяйственная зона. Таким образом, в данном случае мы имеем дело с сочетанием элемента регулярности в планировке (жестко фиксированные направления пешеходного транзита) и элемента "свободы" в виде естественного разделения активной зоны и меж ­ домового жилого пространства. Различию в нагрузках на территорию и приемах организации открытого пространства соответствует резкий контраст в характе ­ ре использования жителями ближайших домов окружающего простран ­ ства. Территория первого участка полностью используется своими обитателями. Небольшое ограниченное число "потребителей" (жите ­ ли одного 5- этажного трехсекционного дома, пешеходный транзит полностью отсутствует) позволяет сосуществовать в одном прост ­ ранстве самым различным функциям, начиная от игр детей и кон ­ чая паркированием автомобилей. Нерасчлененное мелкими объектами и частыми пешеходными ком ­ муникациями междомовое пространство дозволяет его обитателям всех возрастов найти здесь место для того или иного вида дея ­ тельности, Зона входов в дом используется взрослыми - здесь они сидят и ведут беседу. Тротуары используются детьми для игр и взрослыми как место встреч и общения; внешний проезд исполь ­ зуется детьми более старшего возраста для подвижных, активных игр.