Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

44 свободной территорий. Эти факторы влияют на степень свободы реализации потребностей кителей, так как ограничивают выбор определенных пространственных ситуаций для развертывания там специфических видов деятельности. Так, например, значительно снижается реакционная активность в кварталах строчной застрой ­ ки с небольшими дворами [ 96, с. 52] . Наблюдения за эксплуата ­ цией открытых пространств в первых послевоенных кварталах, где также небольшие дворы, показывают пассивное использование дво ­ ров для игр и отдыха, несмотря на вполне достаточную общую площадь открытого пространства Приведенные факты дают основание предположить, что пригод ­ ность пространства для определенных видов деятельности не оп ­ ределяется только лишь ’ ’ площадью функциональных зон в квад ­ ратных метрах, приходящихся на одного человека", но в большей степени зависит от реального объемно-пространственного пост ­ роения открытого пространства и реального режима функциониро ­ вания на этих территориях. Поэтому оценивая меру использования потенциальной емкости осваеваемой территории, по-видимому, не достаточно исходить только лишь из определения доли (процента) территории, отведен ­ ной для тех или иных видов деятельности. Важно знать также ка ­ кая часть отведенной территории психологически пригодна для жизнедеятельности населения и может активно им потребляться, и какая - в силу своих пространственных характеристик, практи- I Тверской Л. Жилой дом, квартал, микрорайон. - "Строи ­ тельство и архитектура Ленинграда", 1956, te I, с. 24