Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

107

соответствии с этим принципом было детально изучено реальное функционирование городской среды реконструируемого участка. Оно включало: выявление основных фокусов активности, разме ­ щенных на территории квартала и оказывающих на него воздей ­ ствие будь-то "жилые ” или "нежилые" объекты; измерение ин ­ тенсивности пешеходных транзитных потоков, пересекающих тер ­ риторию квартала; изучение ориентаций и предпочтений обита ­ телей квартала (фиксация распределения видов деятельности на территории квартала, спонтанных переделок жителями предметно ­ пространственного окружения). В результате была установлена общая картина распределения в квартале зон наибольшей активности и, наоборот, зон пассив ­ ного использования, а также определены объекты, генерирующие активность деятельности населения квартала. Зта картина стала реальной моделью, на которой проигрывались варианты переформи ­ рования открытого пространства. При составлении вариантов выделялись "опорные точки" - участки наиболее активной трансформации структуры квартала. Опорными участками ("точками"), на которых предполагалось раз ­ вернуть основные действия по трансформации открытого прост ­ ранства были выбраны стыковочные зоны отдельных внутренних пространств ("дворов") между собой, а также внутрикварталь ­ ного пространства с улицей. Здесь мы реализовали следующий принцип реконструкции, выдвинутый в работе - "принцип интегра ­ ции". К первым были отнесены практически никем не используемые промежуточные пространства между группами зданий, имеющие за ­ пущенный и неуходенный вид. Ко вторым - обширная буферная зона между интенсивно используемым уличным пространством и рекреа ­