Зодчий 1913 год

3 О Д Ч I Й .

3 78

кассы страхованія рабочихъ на случай старости и инва^шд- пости. С ъ перваго года основанія кассъ (1889 г. ) до конца 190 7 г . всего нзрасходовано н а обпіеполезныя цѣли 628,8 милл. марокъ, ил и іо^Іо всего капитала, причемъ н а постройку рабочихъ лѵилишъ, приходптся 195,7 милл. мар . Кроыѣ того общеиыперскимъ прави тельствомъ з а 1901—1909 г.г . в ъ распоряясеніе мннп- стерства внутреннихъ дѣлъ бы.то отііущено 3 3 мил. мар. на построііку доыовъ дл я рабочихъ и ыелкихъ служа- іцихъ государства. Еслп говорить 0 муниципальноыъ домостроительствѣ, то пришлосьбы назв9,ть рядъ городовъ АНГ.1ПІ и Герма- ніи, указа^ь н а Цюрихъ, какъ н а примѣръ городского домостроительства, н а домостропте.тьство Парижа, ііроек- тированное н а широкихъ началахъ, п т . д . Квартирная іілата слагается из ъ процентовъ н і іога-і іііенія н а затраченный капиталъ, земѳльной ренты и рас- ^ ходовъ іі о содержанію доыа. Ростомъ з а постѣднеі годыі каждаго из ъ составляющнхъ п объясняется большая стѳ; - пень повышенія квартпрноі платы въ ПетербургЬ. Вздоро- жалъ строителыіыі матеі)іалъ, вздоролсалп рабочія руки, возрасли расходы п о содержанію дома—уплата дворни- камъ, городекіе налоги, расходы іі о отопленію н пр. , п і и подняяась земѳльпая рента; с ъ другоіі стороны, деньгп сдѣлались „дешевле", п кредитныя общсства уыеньшплп размѣръ ссудъ. Кроыѣ того, стоимость квартпры—товара регулируется • спросомъ п предложеніеыъ; соотношеніѳ ж е спроса п ; предлолсенія, въ связи с ъ ііромышлепвыыъ подъемомъ; нослѣднихъ лѣтъ, благопріятнѣе для сііроса, что, конечно,' не молсѳтъ н ѳ учитываться доыовладѣльцамп въ свою^ пользу. Величина затраченнаго капитала находится въ зави -1 симости от ъ расцѣнокъ н а рабочія руки и строительныіі ыатеріалъ, а также от ъ разыѣра платы з а проекіъі, ра- 1 бочіѳ чѳртежн, тѳхническіГі надзоръ и пр . і Въ дѣнахъ н а рабочія руки за послѣдне десятилѣтеі | набліодается скачѳкъ в ъ сторону повышѳнія. Вотъ средпія; данныя, собранныя нами нѳпос])едствѳнон и.зъ практики:| 1900—1901 г.г . 191 2 г . ] Каменьщикъ . . 1,3 5 2,0 0 і Кровельщикъ . . 1,5 0 2,0 0 ; Маляръ . . . . . 1,5 0 2,0 0 . Плотникь . . . 1,2 5 1,6 0 ^ Столяръ . . . 1,5 0 2,2 5 ^ Чернорабочіі . 0,9 0 1,3 5 Штукатуръ . . . 1,3 5 2,2 5 і Чернор. сълошадыо 3,0 0 4 ,00 * ). ] Въ общѳмъ з а дѳсять лѣтъ рабочія руки возраслиі въ цѣнѣ в ъ среднемъ н а 44 ° / о. . Цѣны н а етроитѳльныГі ыатеріалъ з а тотъ ж е ііроме-) лсутокъ времени также сдвинулись въ сторону повыпіенія. І *) Чтобы избѣжать ціі(()ръ, далекнхъ от ъ конкретныхъ цѣнъ „ о г ь—до ", і і ри і і і і тыхъ в ъ офиціальныхъ издан і яхъ, м ы иривѳлп среднія данныя из ъ прак тик н, потому чт о цифры т і п і т и т 'а і і т а . х і ши т 'а ( напр. „ каменьщикъ получаегь 1 ,20—2,50") , мало говорять 0 дѣйствительпо ходкихъ цѣнахъ: 1 р. , 1 р . 20 к. , і іолучаеть „первогодокъ", работающій ііодъ руководствомъ опыт- наго каменыц і і ка; 2 р . 50 к . і ілатили в ъ прошломъ году камень- і цику только в ъ исключительныхъ случаяхъ.

1900-1901 г .

и)12 г .

Строителыіый матеріалъ.

Кажнь.

22 — 24' 2 7 38 - 4 0 ; 43 — СО

Кирпичъ

Плита путилоп. толщ. 3— ЗѴ^ и -

Стуионіі (шир . Ь— 9 л. , толщ. 3—ЗѴз в.) , длнна " ' , 4 а] ) і і і.

8 — ' ) 9 - 10 9,25— 10 1 0 - 12 10,25- 11 1 1 - 13 _

,. 2 ^4 „ Цоколь оі )дина]) і і. ковки сѣ|)аго слоіі толщ. 3 вер і і і і ;. . . . „ 3'/ . „ . . .

2,00- 3,(Ю 2,50- 3,50 3,50— 4,00 3,76- 4,30

1 , " . 5- 1,8 5 1,85 2,0 0 3,00- 3,50 3,50- 3,75

Цоколь мелкой ковк іі толщ. 3 п

- ,

ЗѴ„з

Брѳвна сосновыіі

1 ,45 2,80 2,00

1,-10- 2,50- 1,90- 3,00- 3,50- 5,75-

.длина 3 саж. , толщ. 3 «/аХ '1 в .

1,50

2 , 5 0- 2,9 5

41 /2X5 „

„ 3 ' -^ѵ^ „

.. 4 . .

2,0П

3,30

3,40- 3,75

.. _

.

ь

- І ^ Г ХЗ „ .

4 ,00 7,50

3,75 6,50

8 / 2 X1 „ I

„ 5 . .

.

„

,1оски сосновыя (длі іна 3 са: к . ,І шп р. 11",7) гѵ» ' ] 2" I Доски ѳловыя (длина 3 саж . , '' ши р. 11",7) 2 ',2"

2,30

2,4 0

1,80

1,85— 1,90

2,00

2,2 0

1,90- 1,50-

1,60

1,45- 1,7 0

Этотъ списокъ можно было бы значительно увѳличить: вздорожало все , начиная с ъ гвоздя, изразца и лсончая жѳлѣзными балками. Намп взяты лишь матеріа,ш, нап - болѣе поднявшіеся в ъ цѣн.ѣ Въ ПетербургЬ, кромѣ обіцнхъ причіінъ в;здорожаііія, имѣются п мѣстныя, напр., иеорганизованпость подвоза ыатеріаловъ. Въ результатѣ, „кубикъ" средняго доходнаго дома, стоившііі въ 1903—1904 г.г . 70—75 р. , обходится тепері. 90 р. , плюсъ ещ е пять руб. н а лифть, еслп стоимості. постройки прѳвосходитъ 200.000 руб . Выше было упомяиуто, что деньги ііодѳшевѣл.иДѣй- ствитѳльно, лѣтъ 7— 8 назадъ обыкновенііо платили въ частныя [іуки 10 —І ^^/о, а тепеііь платятъ лпшь 7'/^ —8<*/о, крѳдитныя жѳ общѳства умепьшили ссуду съ 6 0 до 40"/ о стоимости постройки; тѳряется н а облигаціяхъ 10—П^/о . Картина колѳбанія цѣнностп буыагь городского крѳдит- наго общества в ъ ",'0 номннальноГі стоимости н а пстѳі-) бургской фондовой биржѣ з а семь лѣтъ, такова: 1904 г 9412/ — 8 4 1905 „ 8 2 — 7 8 1906 „ 85 1/2 - 76' / » 1907 „ 78Ѵ2 — 76 Ѵв