Жилищный вопрос

78

Лиги и конгрессы.

Эти идеи по мѣрѣ своего распространенія и вызвали къ жизни указанные выше союзы и лиги, которые начали борьбу противъ не померного налога, взваленнаго господами рантьерами на городского обывателя, и выработали для этого цѣлый рядъ требованій. Важнѣй шія изъ нихъ слѣдующія: раціональное налоговое обложеніе построекъ и пустопорожнихъ мѣстъ, высокое обложеніе участковъ при перепро даж^ ихъ и, наконецъ, спеціальный прогрессивный налогъ на сверхъ- нормальный (конъюнктуральный) приростъ земельной ренты городскихъ недвижимостей (Znwachsrente или, какъ ее называютъ англичане: unearned increment) * ). Эти реформы должны имѣть цѣлью постепен ное возвращеніе общинѣ (государству) тѣхъ цѣнностей, которыя не являются продуктомъ индивидуальной дѣятельности отдѣльныхъ лицъ, и, въ конечномъ результатѣ, такая реформа должна привести къ по степенному и органическому переходу городскихъ земель въ собствен ность общинъ, т. е. къ муниципализаціи ихъ. Кромѣ обществъ, ставящихъ своей непосредственной задачей вопросы жилищной реформы, на Западѣ имѣется цѣлый рядъ учре жденій, преслѣдующихъ задачи соціальной политики вообще, при чемъ жилищному вопросу такими организаціями удѣляется много вниманія. Таковы, напримѣръ, въ Германіи Verein ftir Socialpolitik, Deutscher Verein fur Wdhnungsreform и, въ особенности, Wohlfahrts- Einrichtungen — „Учрежденія народнаго благополучія", — имѣющія свой спеціальный органъ: „Centralstelle fur Arbeiter-Wohlfahrtseinrichtungen". Квартирному вопросу отдаютъ много вниманія также союзы кварти- •) Такое тройное обложеніе проведено германскимъ правительствомъ въ полной мѣрѣ въ провинціи Кіао — Чау на Дальнемъ Востокѣ. Тамъ установлены: і) ежегодный налогъ въ 6% со стоимости земельнаго участка, при этомъ введена трехъ-лѣтняя переоцѣнка недвижимости съ цѣлью опредѣлить приростъ стои мости, являющійся результатомъ развитія путей сообщенія и общей соціальной ' работы; 2) единовременный налогъ въ а°/ 0 при перепродажѣ; 3) налогъ въ 3 5 1 /з°,о съ образовавшейся разницы между цѣной прежней покупки и цѣной нынѣшней продажи, при чемъ земля, долго остающаяся въ однѣхъ рукахъ также подвер жена этому налогу каждыя 25 лѣтъ и 4) преимущественное право правительства оставлять за собою продающіяся земли.