Жилищный вопрос

Ж и л и щ н а я кооперація.

цѣнны, и съ полнымъ успѣхомъ одно и то же общество можетъ при мѣнять обѣ системы, если только дѣятельность обш.ества соотвѣтсвуетъ мѣстнымъ условіямъ и организована правильно на принципахъ това рищеской взаимопомощи. Сопоставляя различныя системы кооперативной строительной дѣятельности, проф. Брантсъ такъ резюмируетъ значеніе ея дѣятель- ности: товарищеская организація даетъ возможность освободиться отъ нездоровой спекуляціи и удорожающаго посредничества, пере даетъ дѣло домовладѣнія изъ рукъ домовладѣльцевъ въ руки потре бителей; далѣе, сохраняя выстроенные большіе многоэтажные дома въ своемъ постоянномъ владѣніи, общеполезная строительная дѣя тельность такимъ путемъ снимаетъ ихъ съ спекулятивнаго рынка; малые же дома, переходящіе въ собственность жильцовъ, путемъ за трудненія и ограниченія правъ перепродажи и отчуждаемости, дѣла ются предметомъ потребленія, а не рыночнымъ товаромъ Однако необходимо замѣтить, что всѣ описанные строительные союзы и организаціи, какъ бы ни было велико ихъ общественное значеніе, не являются панацеей въ сферѣ жилищной .нужды, а това рищества на началахъ самопомощи теперь уже никому въ голову не приходитъ выдавать за „мориссоновы пилюли “ противъ жилищной нищеты, какъ думали нѣкоторые видные экономисты 6о-хъ годовъ. — Теперь всѣмъ стало понятно, что строительныя ассоціаціи на нача лахъ самопомощи имѣютъ наибольшее значеніе для людей, прикрѣ пленныхъ къ мѣсту и имѣющихъ болѣе или менѣе опредѣленный и постоянный заработокъ, какъ то: чиновниковъ, мелкихъ торговцевъ, людей свободныхъ профессій и квалифицированныхъ рабочихъ, пред- ставляющихъ, такъ называемый, „постоянный слой “ . Что же касается огромной массы кочующихъ и неувѣренныхъ въ завтрашнемъ днѣ пролетаріевъ и разныхъ пауперовъ, то не только абсолютно, но даже сколько нибудь значительно улучшить ихъ жилищныя условія въ состояніи только демократизированное государство. Да и вообще, относительно колоссальнаго роста самихъ строительныхъ ассоціацій приходится рѣзко подчеркнуть, что таковой былъ бы немыслимъ, если бы послѣднія были представлены однимъ своимъ силамъ. Ни