За новое жилище

83 —

Интересно отметить, что на Украине установленные законом нормы оплаты жилищ рассматривались как максимальные с правом снижения их для членов жакта при благоприятном положении по следнего. На этот момент необходимо обратить внимание, так как здесь кроется подлинная материальная заинтересованность членов, до сих пор очень мало ощутительная в других областях для пайщиков жактов. Заслуживает большого внимания типовой договор о передаче средств промышленности жилстроительным кооперативам. Так как вопрос о передаче средств промышленности из года в год подвер гается детальному обсуждению и представляет большой интерес для подавляющего большинства ЖСКТ основных промышленных райо нов, остро нуждающихся в притоке средств, то мы приведем здесь основные пункты этого типового договора в уверенности, что жил- кооперациЯ других республик позаимствует лучшие его пункты, а Все союзный Совет жилищной кооперации примет все необходимые меры к тому, чтобы во всесоюзном масштабе был принят подобный же ти повой договор обеими сторонами — промышленностью и жилкоопе- рацией. По украинскому типовому договору, принятому обеими сторо нами, в течение месяца со дня подписания договора трест вместе с Укржилсоюзом обязан составить список предприятий, по которым трест передает кредиты РЖСКТ. Этот список можно ежегодно, нс позднее 1 октября, дополнять или изменять по согласованию треста с Укржилсоюзом. При составлении своего промфинплана трест обязан предусмотреть передачу ежегодно определенной части кредитов на рабочее жилищное строительство указанным в списке кооперативам. Размер кредитов согласуется с Укржилсоюзом, который гарантирует постройку соответствующими кооперативами жилой площади стои мостью не менее суммы передаваемых кредитов. Распределение кре дитов между отдельными кооперативами производится по соглаше нию Укржилсоюза и треста и согласованию с соответствующим проф союзом, при чем распределение должно быть осуществлено в недель ный срок со дня утверждения СТО плана кредитования рабочего жилстроительства. Кооператив, которому переданы кредиты, обязан вложить в жилищное строительство 10% собственных средств к стои мости той части, построенной на переданные кредиты жилплощади, которою кооператив распоряжается самостоятельно и заселяет своими пайщиками. Ответственность за переданные кредиты принимает на себя кооператив, который обязуется также использовать переданные ему кредиты исключительно на нужды рабочего жилищного строи тельства. Кооператив обязан также согласовать с предприятием тре ста, при коем этот кооператив организован, выбор места и типа по строек. Кооператив обязуется заселять жилую площадь, построенную на переданные ему кредиты, исключительно рабочими и служащими того предприятия треста, при котором кооператив организован. Боль шое значение имеют следующие пункты соглашения, которые говорят о праве предприятия заселять выстроенную на переданные кредиты площадь: «Администрация предприятия, при котором организован рабочий жилищно-строительный кооператив, которому трест передает кредиты, имеет право заселять 30% жилой площади, построенной на переданные кредиты в . . . . году, рабочими и служащими данного предприятия. Осуществление этого права в технической части адми нистрация предприятия производит по согласованию с соответствую щими кооперативами. Рабочий жилищно-строительный кооператив, 6*