За новое жилище

— 38 —

•- ................. Процесс укрупнения жактов еще не окончен. Практика выявила и некоторые отрицательные стороны укрупнения. Часто укрупнения происходили без достаточной плановости и согласования его с ком- мунхозами, в результате чего укрупнение приводило к запутанности в расчетах жилищно-арендных кооперативов с их кредиторами. Часто наблюдались случаи, когда слияние происходило чисто администра тивным путем, без предварительной подготовки; владения округля лись без учета хозяйственных и экономических условий; жилсоюзы, руководившие укрупнением, не вели предварительной инструкторской работы, в результате чего жакты, не имевшие достаточного опыта, совершали крупные ошибки как организационного, так и экономи ческого характера. Эти отрицательные стороны в настоящее время в достаточной степени исследованы и выявлены. Укрупнение РЖСКТ. Вначале жилищно-строительная кооперация развивалась стихийно, без достаточного учета возможности получе ния кредитов, собственных паенакоплений и т. д. В 1925 году наблю дается бурный рост количества жилищно-строительных кооперативов. Сравнительно легкая возможность регистрации, непродуманное во многих случаях отношение кооперативов к последствиям, возникаю щим для них в результате принятых на себя обязательств, вскоре создали потребность установить плановое развитие жилищно-строи тельной- кооперации. Пефед центрами жилищной кооперации встала задача более внимательного регулирования роста жилищно-строитель ных кооперативов. В особенности это относилось к некоторым город ским центрам. В таком центре, как Москва, было зарегистрировано около 900 кооперативов, но фактически строительство могли вести только 150 кооперативов. Действительность заставила более внима тельно относиться к вопросам регистрации; отчасти из чувства само сохранения, а отчасти вследствие нажима со стороны жилсоюзов от дельные кооперативы стали принимать меры к укрупнению и увели чению об ’ ектов строительства. Центрожилсоюз в практику распреде ления кредитов ввел требование, чтобы отдельные об ’ екты строитель ства были не ниже 50 тыс. руб. Это было продиктовано необходи мостью укрупнения об ’ ектов, а также необходимостью сокращения административных и других накладных расходов. Практика укрупнения за 1927/28 г. дала возможность убедиться в целесообразности и правильности укрупнения. Правда, иногда на блюдались и здесь организационные неувязки, ошибки, но эти де фекты быстро исправлялись и составлялся нормальный план укрупне ния жилстроительной кооперации. Основные задачи, поставленные при укрупнении жилищно строительной кооперации, сводились к следующему: а) рационализация строительства с лучшим техническим над зором; б) удешевление строительства; в) введение планового начала в жилищно-кооперативное строи тельство с надлежащей постановкой отчетности. г) возможность более равномерного обслуживания со стороны жилсоюза; . д) удешевление эксплоатации хозяйства. Жилищное строительство кооперации является наиболее деше вым по сравнению с другими видами строительства, что об ’ ясняется особенностями жилищного кооперативного строительства. Однако, и оно не свободно от многих недостатков, свойственных всякому жи ­ - ■ •> ...