За новое жилище

— 37 —

Март 1925 г.

Март 1928 г.

С месячным заработком

.26,6 27,8

67,1 18,3

Ниже 50 руб ......................................................... От 51 до 70 руб ................ • ............................

............................................. 9,7 26,2

„ 71 . 100 „

1

19,4

4,9

Свыще 100 руб ....................................................

чих, особенно тем группам, заработок которых ниже 50 руб., IV со брание уполномоченных ЦЖС поручило Правлению построить си стему паенакопления на началах диференциации, согласно постановле ния СНК РСФСР от 29 сентября 1927 года. Для этой цели члены жилищно-строительной кооперации разбиваются на группы по зара ботку семьи и для каждой группы устанавливается определенная норма паенакопления, при чем рабочие' и служащие с меньшим зара ботком должны накоплять до в ’ езда в квартиру меньше, чем рабочие и служащие с большим заработком. Но в общей сумме это диферен- цированное накопление членов кооператива должно обеспечить то среднее 10% от общей суммы строительства предварительное нако пление всего кооператива в целом, которое требуется законом для получения ссуды на жилстроительство. Для кооперативов с преобла дающим составом служащих средний процент- паенакопления повы шается до 20%. Эта система, несомненно, облегчит широким массам вступление в члены строительных кооперативов. Укрупнение жактов. В 1926 году Центрожилсоюз начал кампа нию по укрупнению жилищно-арендных кооперативов. Распыленное состояние жилищно-арендной кооперации крайне затрудняло удеше вление и рационализацию домового хозяйства. Жилищный фонд, полученный от прежних владельцев, был построен на принципе инди- ’ видуальной собственности со всеми вытекающими отсюда послед ствиями. По выражению архитектора тов. Рухлядева, частное домо владение — «это ■ дикие бандиты, выстроенные в ряд в костюмах после грабежа, — таков облик-домов, составляющих улицы наших больших.городов». И на самом деле, каждое домовладение было по строено вне всякого соответствия с принципом — «город, как обще ственная единица, как стройное гармоническое ’ целое», и уже, .конечно, вне- всякого -соответствия с принципами рационализации Общего жи лищного хозяйства. Принцип наибольшей наживы,-наибольшего из влечения дохода из данного домовладения, — вот что лежало, в осно ве частно-капиталистического домостроительства. - Новому, хозяину, в лице .коммунального..хозяйства и.жилищной кооперации, приходится приспосабливать это раздробленное хозяйство к новым социальным условиям и потребностям. .. ..... ■ . Первые: опыты. ■ укрупнения .дали положительные результаты: 1) увеличение на одно жилищно-арендное товарищество количества квартир, площади..жилой: и нежилых.-.строений, количества членов и жильцов; 2) усиление партийного и рабочего влияния в - членской массе и в выборных органах;. 3): повышение степени кооперированно- сти; 4) сокращение административно-управленческих расходов; 5) уси ление организационного руководства со стороны жилсоюза; 6) упоря дочение бухгалтерской и статистической отчетности и 7) увеличение возможностей развертывания культурно-бытовой деятельности.