За новое жилище

— из — Образовавшийся в 1925 г. Центрожилсоюз должен был на пер вых же порах 'поставить вопросы об удешевлении 'строительства и о тех путях, которыми можно было бы добиться этого удешевления. Под влиянием дороговизны строительства в 1925 году в каче стве наиболее 'приемлемого типа жилого дома (в соответствии с наши ми финансовыми возможностями) признается для подавляющей части СССР улучшенный крестьянский сруб с увеличенными окнами и теплой уборной. При достаточном числе таких срубов признается необходи мым сооружение общественной кухни — чайной, бани, прачечной и яслей. Одновременно ставится вопрос, о нормализации построек, об уменьшении кубажного об ’ ема в отношении ас жилой площади, о за мене исконной русской «развальной» печи — плитой в целях экономии жилой площади, и т. д. Само собой разумеется, этот тип «улучшенного деревенского сруба» рекомендуется для внегородского, поселкового строительства. Строительство городское, после первых опытов по стройки небольших домиков, быстрыми шагами идет по пути укруп нения. Эта картина укрупнения строительства видна из следующих цифр: по Москве с губернией в 1925 г. средняя жилая площадь каменного дома равняется 410 кв. ім., в 1926 г. — 1.086 кв. м., в 1927 г. — 1.174 кв. метра. Укрупнение деревянного строительства, конечно, возможно лишь в небольших размерах, но и деревянные дома все же с течением времени строятся более крупные. Средняя площадь одного деревян ного дома по Москве и губернии в 1925 г. равнялась 140 кв. м., в . 1926 г, — 214, в 1927 г. — 375. По остальной РСФСР, в виду преобладающего деревянного стро ительства поселкового типа, средняя жилая площадь на 1 дом повы шается гораздо медленнее: в 1925 г. — 78 кв. м., в 1926 г. — 88 кв. м., в 1927 г. — 130 кв. м. Но эти средние цифры не дают представления о действительных размерах строительства, к которым мы подошли в настоящее время. В 1927 г. в городах Москве, Иваново-Вознесенске и пр. рабочими жи лищно-строительными кооперативами создаются дома-гиганты на 50-80-100 квартир. Такое же строительство ведется и в 1928 г. Столь же бурно шло укрупнение рабочего жилищно-кооператив ного строительства в крупных центрах других республик, например, в Харькове. Как и в Москве, оно началось здесь с поселковых домиков и в настоящее время дошло до многоэтажных каменных домов со всеми культурными удобствами. Крупное по размерам домо.в строительство ведется в Иваново- Вознесенске, этом русском Манчестере. В 1927 г. к десятилетию Октябрьской революции здесь был закончен вчерне начатый построй кой в июле того же года до,и на 108 двухкомнатных квартир. В 1928 г. построен дом на 104 квартиры. К чему мы пришли. Подведя .итог сказанному, необходимо констатировать следу ющее: от барских -особняков и доходных домов городского типа в первые годы нового строительства мы отчасти переходим, если можно так оказать, к рабочим особнякам в виде улучшенной крестьянской избы или коттеджа, отчастй к двух-четырехквартирным домикам. Однако, недостаток свободных участков в городах, отсутствие путей сообщения в пригородных районах, где было бы возможно широкое развитие мелкого строительства, отсутствие в этих районах благо устройства и трудность его проведения, наконец, большие возможно- • За новое жилище 8