Труды Первого всесоюзного съезда по гражданскому и инженерному строительству

— 18 0 —

в ) Окончательны й расчет . — Пр и окончательно м расчете , благодаря ­ произвол у с о сторон ы заказчико в и громоздкост и исполнительны х смет, , требующих , в большинств е случаев , продолжительног о времен и дл я проверк и заказчиком , создаетс я невыгодно е положени е дл я господрядчика , требующе е безусловног о урегулирования . 5 . Кром е указанног о выше , признат ь необходимы м пр и разработке ­ Госплано м типовог о договор а учест ь следующее : а ) Ввест и частичну ю д о проверк и счето в оплат у выставленны х Гос ­ порядчико м и приняты х заказчико м материало в в размер е устанавливае ­ мог о договорам и процент а стоимост и материалов , с удержание м выданны х сум м пр и оплат е счето в з а выполненны е работы . б) В случа е увеличени я об'^ма рабо т проти в первоначальног о договор ­ ного , выдават ь н а сверхдоговорны е работ ы дополнительны е аванс ы по д ра ­ бот ы договорны м %ны м размером , исход я о т стоимости , н а котору ю ра ­ бот ы увеличились . в ) В вид у нерациональност и задержк и част и оборотны х средст в в вид е гарантийных удержани й н а сро к иногд а свыш е полугод а и учитывая , чт о пр и современно м безденежь и и отсутстви и достаточног о оборотног о капитала , таки е удержания , нарушаю т нормально е существовани е стройорганизаций, . вызыва я необходимост ь прибегат ь к долгосрочном у кредит у и задерживать , и з з а отсутстви я наличны х средств , текущи е платеж и п о соцстрах у и др . государственны м сборам ; уточнит ь вопро с о гаранти и з а исполненны е ра ­ бот ы в смысл е замен ы денежны х гарантийны х удержани й выдаче й векселе й или гарантийны х писем . г) Внест и уточнени е в вопрос е о б удлинени и договорног о срок а п о вин е заказчика , есл и задержк и в сумм е отдаляю т работ у з а предел ы нормаль ­ ног о строительног о сезон а (н а глубоку ю осен ь ил и зиму) . В это м снуча е в договор е должн о быт ь предусмотрен о ново е соглашение господрядчик а с заказчиком . д) Дл я введени я плановог о начал а и надлежащег о н а работа х порядк а и в о избежани е недоразумений , встречающихс я н а практике , следуе т уточ ­ нит ь вопро с о права х и обязанностя х техническог о надзор а работодателя , с тем , чтоб ы в типово м договор е предусматривалс я определенный сро к для дач и технически м надзоро м письменны х ответо в п о технически м вопросам , возникающи м п о мер е ход а работ . е ) Ввест и обоюдну ю обязательност ь принимат ь участи е в составлени и акто в о всяки х обстоятельствах , могущи х имет ь значени е дл я расчето в п о договору , и подписыват ь таковы е п о требовани ю одно й и з сторон , пр и чем , двукратна я неявк а п о приглашению ил и отка з о т подписани я н е лишает в это м случа е акт , подписанны й одно й стороной , законно й силы . Несогласна я с содержание м акт а сторон а сохраняе т пр и этом , конечно , прав о приложит ь пр и подписани и сво е особо е мнение . ж ) Уточнит ь вопро с о платежа х з а работ ы ка к промежуточных , та к и окончательных . Дл я промежуточны х — должн о устанавливат ь определенный сро к для акцептаци и заказчико м поданны х господрядчико м счетов , п о истечени и кото ­ рог о сче т автоматическ и долже н считатьс я акцептированны м заказчиком . Заказчи к должен , внос я изменени я в счет а господрядчика , сообщит ь последнем у основания , вследстви е которы х эт и изменени я и м внесены , и опла ­ тит ь господрядчик а в признаваемо й заказчико м сумм е счета . з ) Вопро с о размер е неустоек , взыскиваемы х сторонам и пр и наруше ­ ни и договора , необходим о формулироват ь в типово м договор е так , чтоб ы про ­ цен т неустойк и мо г исчислятьс я в отдельны х случая х с сумм ы незакончен ­ ных работ , а н е о т все й сумм ы договора .