Труды Первого всесоюзного съезда по гражданскому и инженерному строительству

— 11 2 —

лесообразность . Задач а каждог о руководител я организатор а приспособить , е е к местны м условия м и продолжит ь опыт , боряс ь с косностью , унасле ­ дованно й о т прошлого. Резолюци я Пленум а С'езд а Заслуша в доклад , С'ез д постановляе т принят ь таково й к сведению .

АРХ. И . К . ЗАПОРОЖЕ Ц (Стройсекци я Госплан а СССР )

Частны й капита л в строительств е

1я Секци я С'езд а Докла д

Участи е частног о капитала , инициатив ы и опыт а в строительств е необходим о рассматриват ь одновременн о в о все х отрасля х народного хозяйства . Н о одно й и з наиболе е желательны х форм ег о применения, — эт о жилищно е и промышленное строительство . Остры й рос т развернув ­ шегося об'ем а строительств а н е може т быт ь покры т полность ю средствам и государства , с одно й стороны , и выполнятьс я госстройаппаратом , с другой . В част и возведени я жилы х домов , частны й капита л вс е ж е може т принят ь участи е даж е в сооружени и та к называемы х доходны х домов , несмотр я н а то , чт о основна я ег о масс а буде т направлена , главны м обра ­ зом , н а самообслуживание , т . е . возведени е небольших жилы х здани й для удовлетворени я собственны х нужд , а н е дл я сдач и в аренд у с'емщикам . В сил у денежног о обращени я и кредит а выявляетс я полна я возможност ь направит ь частны й капита л в промышленность , пр и че м те м самым последни й буде т отвлече н о т всяког о род а спекулятивны х операций . По ­ скольк у в ряд е отрасле й промышленности н е хватае т сырья , конечно , эт о обстоятельств о такж е н е позволи т использоват ь широк о частны й капи ­ тал , н о вполн е возможн о ег о направит ь п о русл у строительно й промы ­ шленности, а именно : кирпичной , цементной , лесно й и др . Ка к упомина ­ лос ь выше , гостройконтор ы н е могу т полность ю выполнят ь подрядно строительны е работы , хозяйственны й ж е спосо б такж е н е в состояни и охватит ь все х видо в строительны х работ , следовательно , привлечени е частног о капитал а в подрядно е дело , хот я и мене е целесообразно , н о вполн е допустим о и даж е необходимо , несмотр я н а то , чт о в условия х нашего рынк а ощущаетс я пок а недостато к строительных ' материалов , и ест ь полно е основани е предполагать , чт о усиленно е участи е частног о капитал а в подрядничеств е може т вызват ь ажиота ж и спекуляци ю н а строительно м рынке . Вс е ж е пр и это м нужн о указат ь н а т о обстоятель ­ ство , чт о пр и услови и регулировани я и контрол я на д подрядчикам и и соот ­ ветствующег о о не м законоположения , опасени я таког о род а могу т быть устранены . Инициатив ы и опы т частны х подрядны х фирм, пр и здорово й конкуренции , н е могу т отрицательн о влият ь н а н е вполн е окрепшие организмы наших госстройконтор , а , наоборот , укреплени е нездорово й монополи и и чрезмерны х преимущест в тольк о тормозя т строительно е дел о ка к в смысл е ег о рационализаци и и снижени я цен , та к и доброка ­ чественног о выполнени я сами х работ . Прежд е всег о необходим о поставит ь