Три формы расселения. Афинская Хартия

ложности современных транспорт ­ ных средств. Все виды транспорта следует классифицировать и диффе ­ ренцировать, предоставив каждому из них самостоятельные пути. Разумно организованная транспортная сеть не будет нарушать нормальную жизнь жилых и промышленных районов. 82. Градостроительство — это нау ­ ка о трех, а не о двух измерениях. Высотное строительство обеспечит не ­ обходимые условия для организации современной сети дорог и мест отды ­ ха за счет создания и использования свободных территорий Ключевые функции «жить, рабо ­ тать и отдыхать» внутри зданий тре ­ буют обеспечения трех необходимых условий — достаточного пространства, солнца и свежего воздуха. Габариты возводимых сооружений зависят не только от занимаемой территории с двумя измерениями, но в особенности от третьего — высоты. Только за счет высотного строительства градострои ­ тельство получит свободные террито ­ рии, необходимые для дорожных се ­ тей и для зеленых пространств, пред ­ назначенных для отдыха. Следует учитывать, что внутри зданий третье измерение играет весь ­ ма важную роль, имея в виду перед ­ вижения по вертикали. Что же каса ­ ется городского транспорта, то здесь используют два измерения — в основ ­ ном передвижение по земле, .и лишь в исключительных случаях поднятие на незначительную высоту при развязке потоков в разных уровнях. 83. Планировку города следует осуществлять одновременно с состав ­ лением проекта районной планировки. Вместо обычных муниципальных пла ­ нов должен быть единый генеральный план города и зоны его влияния. Границы агломерации будут опреде ­ ляться радиусом экономических свя ­ зей города Исходные данные генплана города

должны учитывать весь комплекс тер ­ риторий, экономически связанных с городом. Экономические обоснования плана города должны предусматри ­ вать этапы его постепенного разви ­ тия. Аналогичная работа должна быть осуществлена в отношении при ­ легающих к городу районов области. Это позволит составить правильный прогноз комплексного развития горо ­ да. Затем можно будет разработать предложения по расширению или ог ­ раничению отдельных районов с уче­ том локальных особенностей данного города и его окружения. В итоге каж ­ дый населенный пункт получит опре ­ деленное место и значение в системе экономики всей страны. Научный под ­ ход к планировочным работам позво ­ лит установить границы экономичес­ ких районов. Только в этом случае можно говорить о подлинном градо ­ строительстве, обеспечивающем рав ­ номерное распределение ресурсов в масштабах экономического района и всей страны. 84. На основе функционально со ­ ставленного плана будет обеспечено гармоническое развитие города и всех его частей. По мере роста городской территории в нее будут органически вписываться свободные пространства и новые сети улиц и магистралей Создание города будет вестись как строительство, осуществляемое по заранее составленному проекту на ос ­ новании указаний генерального плана. Люди, умеющие смотреть вперед, на ­ метят пути его будущего развития. В их проекте будут предусмотрены масштабы перспективного строитель ­ ства, определен характер населенного места и обусловлены границы буду ­ щей территории. Выстроенный по плану, увязанно ­ му с районной планировкой с учетом четырех ключевых функций, город не будет более скоплением случайно воз ­ веденных построек. Разрастание горо ­ 119