Три формы расселения. Афинская Хартия

лиз социологических исследований и духовных потребностей Застройка более не будет осуще ­ ствляться по случайным схемам, сос ­ тавленным топографом, бессистемно размещавшим нагромождения домов и земельных участков. Это будет поистине биологическая структура с закономерно размещен ­ ными и поэтому правильно функцио ­ нирующими органами. Будут изучены и учтены земельные ресурсы и прове ­ дены общие исследования местности с целью выявления и наилучшего ис ­ пользования природных факторов. Основные транспортные магистрали будут проложены с учетом их макси ­ мальной эффективности и оснащены соответственно их назначению. Специ ­ ально разработанный график опреде ­ лит экономическое развитие города. Незыблемые законы обеспечат созда ­ ние доброкачественных жилищ, улуч ­ шение условий труда и разумное ис ­ пользование свободного времени. 87. Мерилом и размерной шкалой для архитектора-градостроителя бу ­ дет служить масштаб человека После периода деградации бес­ плодного формотворчества прошедше ­ го столетия архитектура должна быть вновь поставлена на службу чело ­ веку. Никто не способен выполнить эту миссию, кроме архитектора, который обладает отличными познаниями че ­ ловека. Архитектор должен отбросить иллюзорное прожектерство и мобили ­ зовать овой творческие возможности на создание города, несущего в себе подлинную поэзию. 88. Жилище (квартира) является основополагающим ядром градостро ­ ительства. Объединение группы квар ­ тир в единый организм образует жи ­ лую единицу соответствующего раз ­ мера Если клетка является первичным элементом в биологии, то семейный

да не создаст катастрофической си ­ туации, а, наоборот, приведет его к расцвету. Рост городского населения не будет отныне сопровождаться ожесточенной борьбой,за существова ­ ние, характерной для городов, созда ­ ваемых в прошлом. 85. Необходимо срочно разрабо ­ тать планы развития для каждого го ­ рода и издать законы, обеспечиваю ­ щие их реализацию Случайность уступит место пред ­ видению, проект придет на смену им ­ провизации. Каждый проект будет составлен с учетом плана районной планировки; территории будут рас ­ пределены соответственно определен ­ ному назначению. Работы по реали ­ зации проекта будут осуществляться немедленно и поэтапно. Утвержден ­ ный «Закон о распределении городс ­ ких территорий» обеспечит наиболее благоприятное осуществление плани ­ ровки с учетом ключевых функций, при этом имеется в виду размещение застройки на лучших территориях и установление оптимальных расстоя ­ ний. Проект должен также определить места резервных территорий под бу ­ дущую застройку. Закон сможет раз ­ решать или запрещать строительство, он будет содействовать осуществле ­ нию рациональных предложений и следить за тем, чтобы они проводи ­ лись по генеральному плану и всегда соответствовали коллективным инте ­ ресам. 86. Программа на проектирование должна составляться в результате научных исследований, выполненных специалистами. Она должна предус ­ мотреть этапы последовательного раз ­ вития во времени и пространстве. В программе должны быть собраны воедино сведения о природных ресур ­ сах территорий и общей топографии, а также экономические данные, ана ­

120