Строительство Москвы. 1931

зования. Проектируя на одного человека 8 м 2 жи лой площади, получаем на трехтысячный коллектив 24 000 м 2 . У ЧИТЫЕЭЯ , что со временем все дети до школьного возрас га будут жить в детучреждениях суточного типа, возможно по мере строительства детучреждений перечислить жилую площадь, при ходящуюся на детей и детучреждениях. Это даст экономию в 3 600 м 2 . Остается 20 400 м 2 , или при мерно 7 м 2 на человека.

ся в прямом соответствии с плотностью населения на гектар. Г Большая плотность населения — большой коллек тив— большая легкость обобществления быта (эко номическая и организационная). Наоборот, низкая плотность населения — малый коллектив-— неполное (в рамке данного коллектива) обобществление быта. Ниже мы приводим таблицу, являющуюся основой наших предположений. На основании этой таблицы заключаем, что об обществленное воспитание детей вполне достижимо (с экономической и организационной точек зрения) уже при небольших коллективах (500—1 ООО чел.). Дальнейшее увеличение коллектива, не принося эко номических выгод, создает эпидемические и орга низационные затруднения. При переходе к обобществленному питанию эко номические соображения толкают в сторону увеличе ния коллектива. Противоречия между требованиями экономики и гигиены в питании могут быть решены проведением максимальной централизации производ ства питания (пищевой комбинат—фабрика кухня )и максимально допустимой децентрализацией потребле ния пищи (буфеты и столовые в домах) . Выводы: а) в районах с небольшими плотностями населения на гектар следует установить величину коллекти ва около 1 ООО чел., исходя из условий удобного обслуживания такого коллектива одним детсадом, одними яслями и одним общественным центром (столовая, клуб, спортзал), б) в центральных райо нах с большими плотностями населения следует считать нормальной величину коллектива в 2 000 3000 чел. Такой коллектив обслуживается одной столовой с производственной частью с филиалами в жилых корпусах и распадается на два или три меньших коллектива по 900—1 000 чел., из которых к а ж д ы й организуется своим детским центром. О Р Г А Н И З А Ц И Я Ж И Л О Г О К О М Б И Н А Т А Основными бытовыми процессами являются: пи тание (приготовление и потребление пиши), физи ческое обслуживание (стирка белья, личная гигие на, распределение продуктов) ; воспитание детей, физкультурная и политпросветительная работа. Эти процессы обслуживаются яслями, детсадами, столо выми, прачечными, клубными и спортивными учре ждениями. Все данные учреждения являются необхо димой составной частью жилого комбината наряду с жилыми зданиями. Учреждения физического и санитарного обслужи вания— магазин, прачечная, котельная — выделены нами на особые «полосы обслуживания», располо женные между кварталами. Клубы, школы, амбула тории и другие учреждения районного значения проектируются вне квартала в специальных обще ственных и зеленых зонах. Установим ориентировочное соотношение жилых площадей индивидуального и общественного поль

На 3 000 человек

!

£ =

Название учреждении

Жилая или производ ственная площадь в м 2

на комбі

Число

учреждеі

Ясли Детсад Общественный центр Столовая Клубный элемент . . Физкультурный эле мент

3 3

3 X 90 X 8,0 = 2 160 м 2 ! 3 X 60 X 8,0 = 1 440 м 2 1 800 м 2

1 1 1

525 м 2 300 2 м

6 225 м 2 1 114 X 0,5 = 557,0 м 2 178 X 0 , 5 = 89,0 м 2

Магазин Прачечная

0,5 0,5

6 871,0 м 2

Всего . . .

или на одного человека — 2,28 м 2 .

Общественное питание также несомненно вытес нит индивидуальные кухни, площадь которых бу дет использована под жилье. Это даст 15% добавоч ной жилой площади и выгодно снизит коэфициент отношения строительной кубатуры к жилой площади с 7 до 6,5 и даже 5,5. Приведем следующие обобщен ные данные о площади общественных элементов, приходящихся на трехтысячный коллектив и на 1 человека. На каждого обитателя жилого комбината прихо дился жилой площади индивидуального поль зования 6,8 м 2 и площади общественных элемен т о в— 2,28 м 2 , кругло «7+2»; оговариваемся, что общественные учреждения будут развертываться постепенно, так что в первое время наша формула будет «7+1».

О П Т И М А Л Ь Н Ы Й П РОЦЕ Н Т Ж И Л О Й И О Б Щ Е С Т В Е Н Н О Й З А С Т Р О Й К И

После установления размеров жилого коллектива и принципов организации жилого комбината перед нами встал вопрос о допустимом проценте застрой ки участка жилыми и обслуживающими учрежде

j Пропускная спо- Величииа коллек собность учрежде- тива, загружающая 11 и я учреждения

% лиц, подлежащих обслуживанию

Название учреждения

А. У ч р е ж д е н и я в о с п и т а н и я

1. Ясли

9,1°/о (1, 2, 3 года возр).

45 детей

500 чел. 666 »

60 90

я я

1 ООО 33 1 000 Я 2 000 я 1 332

120 60

5,9% (возр. 4, 5, 6, 7 лет)

120 я

Б. У ч р е ж д е н и я

п и т а н и я

50% населения

250 обед.

500 л

500 750

1 000

я.

1 500 Уі 2 000 33 3 000 л , 6 000 л

я

Столовые с производственной частью Я » » л - " " » Я Фабрнка-кухня я »

1 000 я 1 500 я 4 500 ,, 6 000 3 000

9 000 уз

12 000

я