Строительство Москвы. 1931

КАПИТАЛЬНОЕ ИЛИ ОБЛЕГЧЕННОЕ СТАНДАРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО „. Исследованию жилого квартала посвящена эта ра бота. Она должна дать ряд практических указаний для планирования жилищного строительства на тер ритории Большой Москвы, щественными

Г О Л Ь Д Е Н Б Е Р Г и В. Д О Л Г А Н О В

и обслуживающими учреждениями. Стихийность построения и индивидуализм бытового уклада — вот его основные черты. В условиях строительства социализма сущность квартала диа метрально-противоположна. Социальной сущностью квартала-комбината явля ется коллективный быт, осуществляемый единым фу нкциональным замыслом. Планомерно организуемый быт ведет к планомерной организации архитек турного пространства. Это определяет планировоч ную сущность квартала, сводящуюся к динамиче скому равновесию между жилым (индивидуальным) и общественным секторами с ведущей ролью с боже ственного сектора. Итак, коллективный быт и пла новость. построения •— определяющие черты социа листического квартала. Объектом исследования мы взяли квартал, застро енный жилыми зданиями муниципального типа с ин дивидуальными жилячейками, дающими возмож ность ведения самостоятёльного хозяйства. ВЕЛИЧИНА КОЛЛЕКТИВА Число членов колектива, заселяющего один жилой квартал-комбинат, может быть определено, ис ходя из следующих соображений: с гигиенической и эпидемической точки зрения величина коллектива подлежит возможному снижению. Пределом умень шения коллектива служит полная загрузка общест венных учреждений. Однако пропускная способ ность и организация общественных учреждений са ми являются переменными величинами, допуская проектирование жилых комбинатов с различным чи слом обитателей. Мы выдвигаем в качестве рабочей гипотезы сле дующее положение: величина коллектива находит

г—-Как строить? Вот основной вопрос, стоящий пе ред планировщиком, экономистом, социологом. Он распадается на ряд вопросов, все усложняющихся и захватывающих огромный круг объектов. Какую плотность населения проектировать на жилом квар тале: в центре? на окраинах? Какой процент за стройки жильем принять в качестве оптимального? Какая этажность жилых зданий является наилучшей I при данной плотности населения на га? о Какая этажность (высокая, низкая) и какая кон струкция (капитальная, облегченная жилых зданий являются наиболее экономичными? Каковы терри ториальные границы размещения основных видов жилстроительства на городском пятне? Какая сте пень обобществления быта является реальной в ус ловиях переходного периода? Какой тип жилища <коттедж, многоквартирный дом, дом коммуна)? Ка кой тип квартала («конгломерат», «комбинат») явля ются ведущими звеньями жилстроительства. Вот не полный перечень проблем, встающих перед зрхи Цтектором-планировщиком. Ниже мы эскизно очертим метод исследования и укажем на некоторые выводы. ЭВОЛЮЦИЯ КВАРТАЛА Наследованный нами от капитализма (подчас и оі феодализма) жилой квартал представляет собой лишь территориально организованную улицами ме ханическую сумму изолированных участков. Как архитектурный объект такой квартал является кон гломератом жилых зданий, случайно обросших об

Р и с . I. Диаграмма плотно сти населения на 1 га, кан фуннция от процента застройки и этажности. Нане сена кривая плотно сти 300 чел. на га