Строительство Москвы. 1930

Типовой генеральный план цен тральной усадьбы совхоза строи тельства 1930 года 1

1—Жилые дома в 2 кв. ло2 комн. 2—Жилые дома в 2 кв. поЗ коми 3—Общежития на 25 чел. 4—Контора 5—Столовая 6—Хлебопекарня 7—Баня-прачечная 8—Гаражи для тракторов 9—Склад снабжения 10—Кооператив с овощехранилищем 11—Автогараж 12—Склад сельхозмашин 13—Конюшня 14—Сарай для молотилок 17—Зернохранилища 19—Мастерские 36—Сторожка э. с.—Электростанция п. с.—Пожарный сарай с. м.—Сарай для комбайнов к.—Клуб ш.—Школа б'.—Больница г.—Склад горючего

ПЛАНИРОВКА УСАДЬБЫ Т И П О В О Г О З Е Р Н О С О В Х О З А fifl Бол ьшое число строящихся сов Ы хозов о бязывает подходить к во Л просам типовой планировки как Ш усадьбы, так и отдельных зданий, О а также к выбору материалов и 0 . конструкций с величайшей осмо О трительностью и глубочайшей про М думанностью. Кажд а я , даже не я большая ошибка, будучи повто j g рена сотни раз приобретает гро мадное значение. Q жилого сектора. Группа зданий производственного назначения раз мещена на рабочем дворе, при чем их взаимное расположение преду сматривает производство операций по принципу последовательности. Тракторы при выходе из своих гаражей в поле по пути прицеп ляют с. -х. машины, находящиеся в сараях , и через ворота, мимо сторожевой будки, направляются по главной рабочей дороге.

от рабочего двора в сторону скла да горючего, т. е. в противополож ную сторону от группы жилых и коммунальных зданий. Таким об разом, движение тракторов и с-х. машин происходит вне жилой ча сти усадьбы. Жилой сектор усадьбы распо ложен на противоположной от рабочего двора стороне площади. Улицы поселка имеют направле ние с севера на юг, чем достигает ся равномерное освещение длин ных сторон зданий. От этого пра вила допускаются по местным ус ловиям (рельеф местности, гос подствующие ветры) отклонения к востоку или западу до 30° от меридиана. Расстояние между со седними жилыми зданиями опре деляется в 10 м, а в направлении перпендикулярном улице—30 м. Ширина улицы с тротуарами со ставляет 20 м и 5 м. идет на от ступ от палисада до дома. Глубина участка взята равной 45 м ' а . ширина определялась дли ной дома, плюс 10 м. Положение на плане бани-пра чечной указано условно. Ее, в зависимости от местных условий, следует ставить там, где наиболее легко может быть обеспечен удоб ный отвод сточных вод. Участок под больницу показан также условно. Он должен быть выбран в наиболее высокой части усадьбы, несколько изолированно от остальных ее групп , с наивы годнейшим использованием мест ных благоприятствующих усло вий (напр. сосновый лес) . Площадь, з анят ая под усадь бой, равна 20,5 га; из них 5,5 га под рабочим двором, 3,5 га под коммунальной частью, 2,0 га

В комплекс построек усадьбы типового совхоза входят следую jJ щие жилые здания : дома в 2 квар тиры по 2 комнаты к ажд а я , дома ^ в 2 квартиры по 3 комнаты каж дая и дома для холостых—на 25 человек каждый. Производственный сектор со стоит из следующих зданий: ре монтной мастерской, склада снаб жения , автогаража , сараев для тракторов , навесов и сараев для с /х машин, силовой станции, по жарного сарая и небольшой груп пы построек для гужевого тран спорта. В группу зданий общественно коммунального назначения вхо дят: клуб с площадкой для физ культуры, столовая , кооператив, баня , прачечная, школа , ясли, ам булатория , больница . Это подразделение зданий по своему назначению на три основ ных группы было положено в ос нову при планировке усадьбы. Рассмотрим сначала план усадь бы 1929 года. Центром усадьбы является не большая площадь, з амкнутая зда ниями, составляющими обще ственно-коммунальную группу: клуб, столовая, кооператив, шко ла . На площадь же выходит кон тора совхоза и несколько зданий

Контора совхоза, расположен ная в углу рабочего двора, вы ходит как на площадь, так и во двор. Такое ее расположение дает возможность посторонним лицам попасть в контору, не заходя на рабочий двор, и в то же время ад министрация совхоза имеет на блюдение за происходящим во дворе, не выходя из конторы. Дл я сообщения конторы с рабочим дво ром имеется особый выход. Рядом с конторой расположен склад снабжения , выходящий од ной своей стороной на главную дорогу, вследствие чего имеется возможность выдачи материалов для нужд участков и на поля , без заезда на рабочий двор. Автогараж и пожарный сарай запроектированы в одном здании и расположены так, что выезд из пожарного сарая обращен как в сторону рабочего двора, так и в сторону поселка . Ремонтная мастерская располо жена в одном из углов рабочего двора. Около нее имеется доста точно свободного места для ожи дающих ремонта тракторов и с . -х. машин. Главная дорога с усадьбы на поля и на отдельные участки ведет