Строительство Москвы. 1926

№ 7

12

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

Юр идическии отдел. Ответы на вопросы наших читателей.

1. Вопрос: Двое граждан заключили договор застрой- ки и возвели обусловленное договором строение; имеют ли они право, вследствие невозможности совместно вла- деть строением, разделить право застройки? Ответ: Как раз'яснил Пленум Верховного Суда Р СФС Р (19;IV, прот. № 7), право застройки не может быть дробимо без предварительного согласия на то Отдела Местного Хозяйства, ибо дообление права застройки изме- няет самое существо договора, т.-е. вместо одного владе- ния с определенными обязательствами устанавливаются два или несколько владений с дроблением этих обяза- тельств и прав на несколько частей. 2- Вопрос: Вол , Гор. Исполн. Ком. вынес постано- вление об из'ятии части земельного участка, находящегося под усадьбой и застроенного, и прирезал его к соседнему владению. Правильно ли такое постановление, и если неправильно, то как его обжаловать? Ответ: Согласно Положения о земельных распорядках в городах, из'ятие земель от законных пользователей под застройку возможно в том случае, если земельный уча- сток по своим размерам презышает на 50% установлен- ную для города норму Из 'ятие возможно по постановлению исполнительного комитета, но не иначе как с утверждения Нар. Комис. Внутренних Дел. При из'ятии земельных учас кив законные пользователи имеют право на возме- щение убытков и неиспользованных затрат, размер кото- рых определяется путем соглашения с органами Местн. Хозяйства или в судебном порядке (ст. ст. 13, 38 и 39); обжаловать постановление можно в УИК.

3. Вопрос: Какие документы нужно представить при страховании дома в городе, перешедшего от одного лица к другому? Ответ: Согласно раз'яснения Главного Правления Вс. Страхования, надлежит представить следующие доку- менты: при добровольной продаже и дарении—договор купли-продажи или дарения, совершенный нотариальным порядком с последующей регистрацией в Коммунальном отделе; при продаже с публичных торгов - соответствующий нотариальный акт также с отметкой в Коммунальном отделе; при наследовании — определение Нар. суда о пе- реходе строения к таким-то лицам, при чем наследниками должны сыть представлены для получения страхового вознаграждения удостоверения об уплате наследниками пошлин, или о допущении рассрочки в уплате. 4. Вопрос: Рабочий, имеющий 4-х детей, получает заработную плату в размере 65 руб. в месяц. Он держит корову, главным обра-ом, для дет ,й. Но случается и про- давать молоко. Надлежит ли учитывать в этом доход от продажи молока при исчислении квартирной платы? Ответ: Закон о квартирной плате и постановления Президиума Московского Совета прямого ответа на этот вопрос не дают. Однако, судебная практика и, в част- ности, Верховный Суд РСФСР устанавливают, что такие доходы, как имеющие случайный характер, при исчислении квартирной платы учитываться не должны. Зав. Юрид. частью Кезельман.

СОДЕРЖАНИЕ .

Стр.

А. Л. —Делегация рабочей молодежи Скандинавских стран в Московском Совете 1 Гр. инж. Б. Веядеров — Муниципальное жилищное строительство Москвы и Ленинграда . . 2 Инж. пут. сообщ. Н. Николаев — Капитальное или облегченное строительство и пути к его удешевлению (окончание) 6 Л. Выгодский — Об ур; іировании уличного движения 11 А. П. — Заготовите ;>а Гота Москвотопа 14 Н. Бартрам— У л кустарные промыслы Московской губ. и ее района 16 Инж. К. — і л шоссейных одежд (окончание) 20 Б. Л. — Цент} :: : ясной рынок 22 К. Благушин- ш -оле 24 Н. И. (Мика)— V ив (35-я школа I ступени БОНО ) 26 Юридический от А . • 28

Изд.—Московский л

\

Отв. редактор К. П. Новицкий.

Мосгублит № 29 378.

Тираж 10.000 экз.

Отпечатано в типо-хромо-ли,

юции" Мосполиграф. Москва, Арбат, Филипповский пер., 11.