Строительство Москвы. 1926

24

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ№4

Как борются с жилищным кризисом в Западной Европе.

„Здоровое народное жилище", „дешевые ра- бочие квартиры", „маленькие одноэтажные ан- глийские коттэджи на одну семью, стоимостью в несколько сот фунтов стерлингов"—длинный ряд начинаний, направленных на борьбу с эпи- демической социальной болезнью, называемой жилищной нуждой. Можно без преувеличения сказать, что болезнь эта охватила все страны, как те, которые до войны в жилищном отношении были совсем здоровы, так и те, которые, подобно Франции и Австрии, еще в мирное время стра- дали от недостатка жилищ. Первая неотложная помощь не могла быть

В А в с т р и и положение на жилищном фронте было настолько катастрофичным, что тотчас же по заключении мира неотложной задачей сдела- лась забега об облегчении кризиса. Коммуналь- ное управление Вены уже в 1919 году выстроило 386 квартир, в 1920 г.—105 и в 1921 г.—137. Из больших квартир делались маленькие, из нежи- лых бараков —временные жилые помещения, ко- торые, однако, быстро разрушались. 1 мая 1922 года был введен квартирный налог, целиком предназначенный на жилищное строительство. На собранные деньги удалось выстроить 658 квартир, 7 мастерских и 3 ма- газина. Положение, од-

о к а з а н а построй- кой новых домов, так как на это, при господствовавшей после войны хозяй- ственной и финан- совой разрухе, не было необходимых капиталов. Но по- чти всюду жилищ- ный в о п р о с был об'явлен вопросом первостепенной по- литической, обще- ственной и эконо- мической важности и всюду принялись з а и з ы с к а н и е средств для его разрешения. Ф р а н ц и я шаг- нула дальше дру- гих стран в своих мероприя тиях по защите прав квар-

нако, не улучши- лось, и 1 февраля 1923 года был вве- ден с п е ц и а л ь н ы й строительный на- лог, д а в ши й воз- можность в том же г о д у оборудовать 2.256 квартир. Но и этого оказалось к р а й н е ма л о , и Коммунальный Со- вет Вены на засе- дании от 21 сен- тября 1 9 2 3 года разработал строи- тельный план на ближайшие 5 лет. По э т о м у плану , начиная с 1924 г., постановлено стро- ить е ж е г о д н о по 5.000 квартир и со-

Диаграмма роста жилищной нужды в Германии с 1920 по 1925 г.г. по месяцам.

ответствующее количество магазинов и мастер- ских. Строительный налог дал в 1924 году 22.639 миллионов золотых крон. Обширная жилищная программа в 25.000 квартир включала 23.513 городских квартир и 1.487 квартир в загородных поселках. Очень трудно найти земельные участки под новые дома. Строиться за городом, создавать новые части города—з адача почти невыполнимая, так как это сопряжено с огромными расходами по про- ведению новых улиц, путей сообщения, газа, воды, электричества и пр. Имевшиеся в распо- ряжении венского муниципалитета участки были недостаточны. Так как в Австрии не существо- вало закона о принудительном отчуждении зе- мельных участков, то их пришлось скупать; муниципалитет и пошел по этому пути, хотя нелегко было найти свободную площадь, так как в Вене каждая пядь земли была в руках собственников и арендаторов, находившихся под защитой закона. Последние уступали свои владе-

тиронанимателя. В отношении нового строи- тельства главное внимание обращалось на мас- совую постройку дешевых рабочих жилищ. От частного строительства существенной помощи ожидать не приходилось, так как огромные расходы по постройке ни в какой мере не покрывались низкой квартирной платой. В це- лях повышения частной инициативы, законом от 5 сентября 1922 года об'единен ряд поста- новлений по выдаче ссуд зарегистрированным строительным обществам и по освобождению их от уплаты некоторых налогов. Одним из главных строительных предприятий является Общественное Бюро дешевых квартир, получающее от города Парижа ссуду и широко развернувшее работу по постройке маленьких квартир, преимущественно в окрестностях Па- рижа. Квартиры в этих новых домах сдаются ис- ключительно французским гражданам, при чем предпочтение отдается трудящимся.