Строительство Москвы. 1926

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ№3

32

Юридический отдел. » Ответы на вопросы наших читателей.

1. Вопрос: Гражданин подписал в октябре 1925 г. договор застройки с уездным отделом местного хозяйства со сроком договора на 2J лет на возведение деревянного жилого дома в одну квартиру; земельный участок был отведен ему 11 июня 1925 г. и он начал стройку. Так как, согласно декрета ВЦИК и СНК от 6/ Ѵ І — 1925 г., договоры застройки на деревянные строения заключаются на срок до сорока лет, то он спрашивает,—-должен ли дого- вор быть пересоставлен с применением новых льгог и прав в отношении срока и с какого времени нужно считать вегупипііям в силу декрет от 6 ' Ѵ Т- -1925 г.? Ответ: Декрет ВЦИК и СНК от б/ Ѵ І —1925 г. об изменении ст. 71 Гр. Кодекса в смысле ув ;личзния срока договоров застройки для деревянных строений до сорока лет вступил в силу со дня его распубликоваиия, т.-е. с 19 июня 1925 г. Однако, этим декретом только предоста- вляется право заключить договоры застройки на 40 лет, но это не вменяется в обязанность отделам местного хо- зяйства, так что договоры могут быть заключаемы и на меньшие сроки: сроки устанавливаются соглашением сто- рон.Так как догозор нотариальным порядком еще не совер- шен, а считается заключенным с момента совершения его нотариальным порядком, то гражданин имеет возможность просить отдел местного хозяйства об удлинении срока договора соответственно декрету. Отказ отдела местного хозяйства может быть обжалован в Президиум Уисполкома. 2. Вопрос: Гражданин пишет: после смерти его тетки, вдовы 75 лет, крестьянки, в деревне осталась изба с се- нями и деревянный амбар, оцененные в 70 руб. Он помо- гал ей в хозяйстве последние годы и за две недели до смерти она перешла к нему и умерла у него во дворе; хоронил он ее на свой счет. Брат покойной, проживаю- щий в соседней деревне и принадлежащий к другому земельному обществу, подает заявление к наследству. Может ли это заявление быть удовлетворено и кто в дан- ном случае является наследником,—брат или племянник? Ответ: Согласно раэ'яснению Пленума Верх. Суда от 19/1 — 25 г., к имуществу крестьянского двора, прекра- тившего свое существование за смертью последнего пред- ставителя, не оставившего завещания, право наследования применяется на общих основаниях по закону." так как по закону наследовать могут только дети, внуки, правнуки, супруги и неимущие лица, находившиеся на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти, то ни брат, ни племянник права на наследство после умершей не имеют, а избу и амбар нужно считать вымо-

рочным имуществом, которое подлежит передаче земель- ному обществу. 3. Вопрос: Имеет ли право на льготу по квартирной плате семья красноармейца, старейшего в семье, если в момент мобилизации., семья находилась на иждивении отца, ныне умершего, и осталась без всяких средств к су- ществованию? Постановление Московского Совета о квар- тирной плате предусматривает такую льготу лишь для семей, находившихся на иждивении самих красноармейцев до их призыва. Семья проживает в уездном городе. Ответ: Постановление Президиума Московского Со- вета о квартирной плате имеет в виду г. Москву, в уезд- ном же городе вопрос о квартирной плате регулируется постановлением Уисполкома. Если семья красноармейца осталась без средств к существованию по нетрудоспособ ности нечленов, имеется основание просить о назначении пособия. Если таковое будет назначено, то квартирная плата взимается как с лиц, находящихся на социальном обеспечении; если же семья не имеет средств при налич- ности взрослых трудоспособных членов по безработице, то квартирная плата взимается, как с безработных. 4. Вопрос: Гражданин до начала 1918 г. работал мастером первой руки на ст роительных работах Западного фронта, но расчет 1 не получил. Может ли он теперь получить заработную плату и куда надлежит обратиться? Ответ: Согласно ст. 44 Гражданского Кодекса, право на иски погашается по истечении трехлетнего срока; со- гласно ст. 7 Вводного закона к Гражд. Кодексу, действие правила об исковой давности распространяется и на до- говоры, заключенные до введения Гражданского Кодекса. Право гражданина на иск о заработанных деньгах воз- никло в начале 1918 г., когда была закончена работа, по которой гражданин не получил расчета. Давность на пред'явление иска окончилась в начале 1921 г., и теперь требовать заработанные 8 лет тому назад денег гражда- нин не вправе: кроме того, невозможно точно выясниіь учреждение, к которому пред'являть требование. 5. Вопрос: Лишается ли избирательных прав муж, если патент на торговлю выбран на имя жены, а муж только помогает ей в торговле? Ответ: Несомненно и муж на равне с женой живет, от торговли, а потому, согласна ст. 69 конституции и по смыслу п. „г" ст 18 Инструкции о выборах городских и сель- ских Советов от 13 октября 1925 г., если жена торгует по патенту выше 1 разряда, т.-е. не в разнос,—и жева и муж должны считаться лишенными избирательных прав Зав. Юрид. частью Кезельмап.

СОДЕРЖАНИЕ.

Ст/і

B. Лосев —„Парижская Коммуна" Б. Вендеров —„Дома для рабочих"

1

5

П. П. —„Первая мусоросжигательная станция в Москве" Б. Петров —„Уголок старой Москвы" C. М.—„Строительство г. Клина и уездов" А. Заводской — Фабрика „Красный Узбекистан" Павлов —„Петровская школа 1-й ступени" Инж. А. Постников —„Механическая уборка снега в городах"

15 18 22 26 28 30 32

Юридический Отдел

•

Изд. — Московский Совет Р., К. и К. Д.

Отв. редактор К. П. Новицкий.

Мосгублит № 17.432. Тираж 10.000 экз. Отпечатано в типо-хромо-литографни .Искра Революции' ' Моополиграф. Москва, Арбат, Фплипповс-кий пор., 11.