Мир архитектуры

что дает возможность «изнутри» показать все труд- ности этого сложного процесса. Мы начали в 1974 году с полного обследования территории, ее реальной плот- ности, характера сложившегося использования, систе- мы транспортных связей. На основании тщательного изучения всей территории между Арбатом и проспек- том Калинина был разработан проект, предусматри- вавший одновременно достижение множества связан- ных целей. Надо было привести в порядок, отреставрировать или частично реконструировать сохранившиеся пост- ройки, исходя из их исторической и эстетической цен- ности, независимо от меры их износа. Воссоздать некоторые из утраченных памятников периода постройки вслед за пожаром 1812 года по сохранившимся чертежам, фотографиям, рисункам, чтобы обеспечить цельность облика кварталов. Заполнить успевшие образоваться в арбатских пере- улках безобразные пустоты современными двух-трех- этажными зданиями, облик которых соответствовал бы сохранившемуся окружению. Благоустроить территорию, заново уложить улич- ные покрытия, реконструировать систему освещения и озеленения, снести действительно малоценные пост- ройки, зрительно замусоривающие среду. Это лишь первый круг задач, из которого удалось сделать все еще очень мало. Отреставрированы нес- колько старых особняков, отстроен заново дом, где была квартира Пушкина и теперь устроен музей поэта, неустроенность территории сохранилась. Второй круг задач, технико-экономическое обосно- вание которых было полностью подготовлено в 1978 го- ду, связан с работами непосредственно на улице Ар- бат. Подвергнув анализу характер использования зда- ний и их дворов, мы разработали поэтапную реорга- низацию, преследующую одновременно несколько целей. Одна из н и х — во что бы то ни стало сохранить Арбат как жилую улицу, одновременно качественно повысив комфорт в старых доходных домах. Следо- вательно, в первую очередь необходима целостная реконструкция квартир, ориентация их преимущест- венно внутрь дворов и одновременное преобразование самих дворов в благоустроенные «оазисы». Другая — направленное развитие сети магазинов при их ориен- тации на специализированные формы торговли. Третья цель — всемерное развитие традиции Арбата как куль- турного центра в опоре на имеющиеся там Театр и Студию имени Вахтангова, кинотеатры, книжные мага- зины, любительские клубы и объединения. Легко видеть, что речь идет не просто о восста- новлении и ремонте зданий и их фасадов, но и о