История архитектуры Белоруссии

демографию республики. Жилые дома имели малый набор типов квартир. Особенно это каса ­ ется типов 2 — 3-комнатных квартир, в которых могли бы быть расселены наиболее часто встре ­ чаемые в белорусских городах семьи составом в 2 — 4 человека. Недостаточно в республике стро ­ илось и четырехкомнатных квартир для семей в пять и более человек. Одновременно с возведением домов в 4 — 5 этажей продолжает развиваться малоэтажное строительство. Для этой цели в республике в основном применялась серия БМ-4. Она полу ­ чила широкое распространение не только в сель ­ ской местности и районных центрах, по и в ма ­ лых и средних городах, а в отдельных случаях и в крупных городах. Существенные изменения претерпели серии типовых жилых домов в 1963 — 1964 гг. Прежде всего в эти годы были улучшены конструктив ­ ные решения. Немаловажную роль в этом отно ­ шении сыграло тесное содружество ведущих проектных организаций Белгоспроект, Минск- проект с домостроительным комбинатом № 1, Оргтехстроем, строительными трестами № 1 и 5 Министерства строительства БССР. Особенно отчетливо это заметно в крупно ­ панельном домостроении. Так, например, пол ­ ностью устранены недостатки стыка панелей, промерзание панелей и продувание швов. Те ­ перь применяемые узлы и конструктивные эле ­ менты обеспечивают более надежную работу, повышают долговечность и эксплуатационные качества домов. Улучшились и конструктивные решения кирпичных жилых домов. Повсеместно в республике стали применять совмещенные кровли как в крупнопанельном, так и в блочно- кирпичном строительстве. Одновременно с совершенствованием кон ­ структивных схем жилых домов проектные организации республики в содружестве с веду ­ щими проектными институтами страны и в пер ­ вую очередь в ЦНИИЭП жилища разрабатыва ­ ли и совершенствовали архитектурно-планиро ­ вочные решения жилых домов. Основным в этом направлении было повышение комфорта жилья, создание большего разнообразия типов квартир, удовлетворяющих демографическим требованиям. Решительно шло исправление тех недостатков, которые выявились в процессе строительства и эксплуатации типовых жилых домов. В новых жилых домах, возведенных по типо ­ вым проектам, в основу положены секции с улучшенной планировкой. Характерные отли ­ чия этих секций заключаются в том, что в но ­ вых, улучшенных домах количество проходных комнат доведено до минимума; устранен про ­ ход в кухню через жилые комнаты; во всех квартирах, кроме однокомнатных, ликвидиру ­ 140

Первым таким опытом было строительство в Минске в 1956 — 1957 гг. двух четырехэтажных 30-квартирных домов по методу, разработанно ­ му Ленпроектом. С 1959 г. в Минске началось строительство крупнопанельных жилых домов по серии 1-464, а с 1962 г. — 1-464А (авторы Н. Розанов, В. Ко ­ четков, А. Розенфельд и И. Полозов), а в Ви ­ тебске — по серии 1-335 (авторы Л. Юзбашев, Б. Балыкин, Г. Сурекян) . Несколько позднее домостроительные заводы или комбинаты (ДСК) появились в Гомеле, Могилеве, Гродно, Полоцке, Светлогорске, Солигорске. В 1959 г. в Минске был построен один 80-квартирный жилой дом, а в 1960 г. три та ­ ких дома серии 1-464. Начиная с 1961 г. объем крупнопанельного домостроения в БССР еже ­ годно увеличивается и к 1971 г. мощность до ­ стигла 800 тыс. кв. м жилой площади в год. Несущими конструкциями жилых домов се ­ рии 1-464 служат часто расположенные внут ­ ренние поперечные стены-панели с шагом 2,6 и 3,2 м, продольные наружные и внутренние сте ­ ны. Наружные стены — многослойные панели на комнату. В серии 1-335 использована кон ­ структивная схема с наружными несущими па ­ нелями и внутренним каркасом. Из общей номенклатуры типовых проектов серии 1-464 (1-464А) и 1-335 распространение в республике получили 11 проектов с удельным весом серии 1-464 (1-464А) — 80%, серии 1-335 - 20%. Наиболее часто строились: 5-этажные 4-сек ­ ционные жилые дома на 80 квартир меридио ­ нальной ориентации. Такое ограниченное при ­ менение проектов связано с жесткими рамками технологического процесса домостроительных комбинатов и экономическими показателями са ­ мих домов. Во всех крупнопанельных домах квартиры по своей архитектурно-планировочной структу ­ ре основаны на тех же принципах, что и квар ­ тиры в кирпичных домах серии 1-434 и отлича ­ ются малым разнообразием. Эти квартиры да ­ леко еще не совершенны в архитектурно-плани ­ ровочном отношении и недостаточно удобны в эксплуатации. В первую очередь это относится к интерьеру квартир, пропорциям и размерам комнат. Надо считать малоприемлемым, когда квартиры с раз ­ личным количеством комнат и рассчитанные на различные составы семей, имели одинаковые подсобные площади. Неудобными в эксплуата ­ ции оказались узкие прихожие, совмещенные санитарные узлы. В то же время анализ практики заселения показал, что принятая в Белоруссии для строи ­ тельства номенклатура типовых секций для жилых домов не учитывала в достаточной мере