Беседы об архитектуре. Том второй

наполовину найденный проект, однако при том условии, что он подчинится ей во всех пунктах, выполнит все ее требования, полностью не удовлетворится ничем приблизительным и не постарается скрыть невыполнение некоторых условий под соблазнительной внешностью архитектурного ордера. Хотя в современном особняке сочетание служебных помещений сложно и планировка его куда более диференцирована, чем прежде, он все же подчи ­ няется тем же условиям, которые изначально предъявлялись к такого рода жилым постройкам. Одна его половина отведена для приемов, для сношения с внешним миром, другая предназначается для домашней жизни. Если в некоторых случаях обе эти половины и сообщаются между собой, то в по ­ вседневной жизни они совершенно обособлены. Их разграничение вдвойне выгодно, и в отношении обслуживания, и с точки зрения экономики. Нужно заметить, что в старых особняках программы первоначально вырабатывались по этому принципу, в наше время, может быть, более властному, чем в преж ­ нее. Делят ли особняк на две ясно различимые части, — одну, заключаю ­ щую в себе аппартаменты для приемов, и другую — жилые комнаты, отводят ли один этаж под первые, а другой — под вторые, такое деление остается, повидимому, главным условием. Но со строительной точки зрения всегда неудобно и затруднительно помещать сравнительно небольшие ком ­ наты и лабиринт служебных помещений над большими комнатами. Это одна из причин, которые, вероятно, вызвали в планах старых особняков распо ­ ложение парадных аппартаментов во втором этаже, а жилых комнат в пер­ вом. Конструктивные условия требовали расположения сравнительно легкой постройки над той, которая была более тяжелой вследствие много ­ численных перегородок. Однако трубы каминов, необходимых во множестве комнат первого этажа, не легко провести через значительно более крупные помещения, расположенные над ними. Кроме того, для наших современных привычек удобнее, когда жилые комнаты помещаются во втором, а не в пер ­ вом этаже; ибо весьма немногие особняки располагают обширными дворами и садами, скрашивающими жизнь в первом этаже. Следовательно, нужно ожидать, что в девяти случаях из десяти программа, данная архитектору, потребует устройства парадных аппартаментов в первом этаже и жилых комнат в верхних этажах. Современные требования вызывают необходимость в зданиях с глубиной в две комнаты; с другой стороны, для жилого дома эти очень глубокие здания связаны с большими неудобствами; остаются комнаты, или по меньшей мере коридоры, лишенные света и воздуха; созда ­ ются ориентации, вредные для здоровья, и появляются бесполезные пло ­ щади, которые скрывают а проектах под названием «переходов». Всякий раз, как вы увидите в плане слово «переход», насторожитесь! Этим словом обычно обозначается площадь, для которой не находят полез ­ ного применения. Если бы соединить всю площадь, занятую этими перехо ­ дами в особняках Парижа и других городов, то можно было бы поместить [ 217 ]