Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

65 На интенсивность использования населением жилой территории влияет не только собственно раз меры и форма ограждающих соору ­ жений открытого пространства, но также размеры и конфигурация вычленяемых ими пространств. Как показывают натурные обследо ­ вания лишь компактные массивы зелени более 0,5-1,0 га практи ­ чески используются для повседневного отдыха [186, с. 23; 116, с. 98; 86, с. 21 ] . Высокая изрезанность территории, вызываемая нерациональной организацией пешеходных коммуникаций, случайным размещением объектов инженерного назначения (трансформаторных подстанций, тепловых пунктов и др.) и хозяйственных площадок, могут значи ­ тельно понизить площадь компактных озелененных участков на жи ­ лой территории. Так, по данным обследования микрорайонов К-І и К-2, Химок-Ховрина в Москве [142] можно проследить понижение общей площади компактных озелененных участков (0,5-1 га) в ре ­ зультате стихийно образовавшейся в процессе эксплуатации плотной сети пешеходных коммуникаций более чем в два раза. Учитывая ус ­ тойчивую тенденцию повышения плотности населения (дневного и постоянного) в связи с чем возникает более развитая пешеход ­ ная сеть и, соответственно, сокращается озелененная территория, отдельными авторами предлагается рассматривать общую площадь зеленых массивов не менее 0,4-1 га как важнейший показатель потенциальной пригодности открытого пространства для активного использования населением [116, с. 98] . Следующим фактором, влияющим на активность использования жителями открытого пространства является покрытие грунта. Как отмечают французские исследователи, опыт эксплуатации городских пешеходных зон, показывает, что форма, цвет и материал покры ­ тия грунта являются важными условиями привлекательности открыто ­ го пространства и влияют на его посещаемость [193, с. 6 ] •