Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

г жилища: на озелененных территориях размещаются здания общест ­ венного назначения - детские сады, школы, учреждения культур ­ но-бытового обслуживания, а также игровые площадки и спортив ­ ные сооружения, остановки общественного транспорта, стоянки автомобилей. Обеспечение тесной связи жилой застройки с при ­ родным окружением, включение системы общественного обслужива ­ ния в структуру застройки являются несомненными достижениями советского градостроительства послевоенного периода. Вместе с тем широкое распространение новых форм организа ­ ции жилой застройки с включением в ее структуру обширных сво ­ бодных пространств осложнило градостроительные условия. Так, экстенсивное освоение городских территорий оказывает сущест ­ венное влияние, с одной стороны, на качество городской среды в целом (сокращение ценных земель, усложнение коммуникацион ­ ных связей между жильем и местами приложения труда, разрушение природного ландшафта), а с другой стороны, на качество откры ­ тых пространств внутри самих жилых районов ' (неухоженность тер ­ риторий между домами, отсутствие четкого разделения пространств с различной интенсивностью функциональной нагрузки, нарушение человеческого масштаба и традиционной системы ориентации в го ­ родской среде)'. 5 Можно выделить три периода в развитии массово ­ го строительства жилых районов, в каждый из которых организа ­ ция открытых пространств изменялась определенным образом. В середине 50-х -годов - начальный период массового жилищ ­ ного строительства - начинается комплексное освоение крупных территорий, размещаемых на периферии городов. Для районов это ­ го периода характерна относительно высокая интенсивность ис ­ пользования территории (3800-4000 м^/га) и традиционное в виде кварталов композиционное решение открытых пространств. Соере-