Архитектура СССР № 8 1939

тан как без учета стоимости nнфrа единичные кубометра nонаэатслн стоимости здания, расхода основ• ных строительных материаnов и нвадратного метра жиnой площади имеют тенденцию н выравниванию. Характерно, что даже наnичив тем ной nестницы и связанное с этим увеличение rnубины корпусе до 16- 18 м не дает значитеnьноrо уnучшення объемных коэфициентое сенции. Примером может сnужнть сравнение секций nроектноrо отдеnо Моссовета (с 6-8 квартнрвми на лестницу) с трехквэртирной сенцие~ строитсnьноrо упрввnения Моссове.­ та (автор арх. Роаенфеnьд). В обоих спучаях объемный коэфициен·т ко nебnется е пределах 7. Ноsначитеnь• ное снижение этого коэфициента в секциях проектного отдеnа Моасове• та объясняется исключительно большими размерами заnроентиро• оаннъ1х квартир (двухкомнатные - 40 - 42 м•, трехномнатныв - 55 -

квартирах, nри наличии ванной комнаты, коэфициент Н: - вне зеви• сИмостн от глубины норnуса и сте· пони заrруэки nостницы - ноnеб лется от 7 до 7,5, в при замене ванной номнаты умываnьно11 - от 6,5 ДО 7, До настоящеrо времени доста точно широко распространено мне· нив, что боnьwая глубина норnуса и более интенсивное исnоnьэоввнне nестничной клетки дает сущест,вен• ную экономию в строительных за• тратах по дому. Однако следует учесть, что интенсивное исnоnьзова• ние лестничной кnетки н увеnиче· ние гnубннь1 корпуса в оrромном большинстве случаев вызывают не• дочеты в планировке нвартир, свя· занные с увеnиченнем в них под· собной площади. Иссnедованив ря· да жилых секций показывает, что при расположении двух двухкомнат ных квартир на лестницу (при вы• сокой степени бnаrоустройства нвартиры) на каждую квартиру в среднем приходится 17- 19 мt под· собной площади. При расположении трех двухкомнатных нвартир на ле· стницу (при той же .степени бnаrо устройствв) на каждую квартиру в среднем приходится 21-23 м-з под• собной площади. При наrруэке че тырех квартир на входную площад ку лестничной клетки nодсобная площадь квартиры имеет тенден цию к еще боnьwему увеличению. Таним образом, napannenьнo с ро стом жилой площади, nриходящей ся на лестничную клетку, соответ· ственно растет и подсобная nno· щадь в каждой квартире. Дополни, тельный метраж подсобной площади приходится нв изnиwнне норидоры н переходы, неиsбежно nоявnяю•

щнеся в том случае, если nестнич· ная кnе·тка наrружена боnьwим мо nнчеством квартир. Преувеличение мертвой подсобной площади. неко торое усложнение конструкций, увеличение периметра внутренних стен и т. д. - в конечном счете nо rnощают знономию, получаемую от более интенсивной ааrрузнн лест ничной клетки и увеnичения rnуби· ны корпуса. Таним образом, существующий о настоящее время исоледоватеnь ский материал (даnено не полный и не совершенный) не дает пока осно ваний для вывода о том, что уве личение глубины корпуса и увели чение интенсивности эаrруэнн лест ницы (против общераспространен• ных до настоящеrо времени преде лов) в 4-5-зтажном жилищном строительстве приводит н ощути тельной экономии в единовромен ных строительных за·тратах по дому. При строитеnьстве жилых до мов болев nовыwенной этажности, требующей устройства лифта (6 н более этажей), между стоимостью нубометра здания и степенью за rрузки лестничной клетки жилой площади начинает наблюдаться из вестная зависимость. Чем больwее количество квартир и жилой nлоща• ди приходится на каждую nестнич• ную клетку, тем меньшей, кан пра випо, является стоимость кубо метра здания. Амплитуда ноnобаниR стоимости в секциях с разnичными стеnонями заrрузкн лестничной кnетки доходит (no nредваритеnь• ным, далено не точным подсчетам) до 5-8•/,. Разнице эта должна быть целиком отнесена за счет высокой стоимости лифтового оборудовании.

57 мt). Положение меняет наличие лифтового устройстве. Чем больше нвартир обслуживает лифт, тем меньшим накладным .расходом, ecre" ственно, ложится стоимость лифта на каждую квартиру в отдельности. Если принять оо внимание, что строитеnьная стоимость nифта onpe• деnяется примерно в 50 тыс. руб. и что лифт обслуживает (cornacнo прантике последних лет) в среднем 25 квартир, то окажется, что стои мость лифта ложится на каждую нвартиру накладным расходом при• блмзитоnьно о 2 Т'ЫС. руб., что при средней сметной отоимостн двух• номнатной квартиры о 15-20 тыс. оуб, составляет, примерно, 104/,. Удвоение количества квартир. обслуживаемых лифтом, сразу же --------- --------~ ,, .. 1(.1() Uf

с

5--tt•ap1"ffPll8ft Ж:Н,1U Ct'l,Щ•"· Ма.с:«рсиа• цроф. д. Ф, Ф91JA"ana }Jitl:,lllt Jl:l:DЩ&AL 210,24 :i,'t

6-k8артмр11аа ж:м,,аа ctkцмsr. Арх. К. д*УС Жi,~u a,,om"" 247 11'

К1(iатурА Opll h=3,30-t643,0 )t1 К,=6,65

Kf6a.,,-.pn. ISIS )4:1 к.,.6,93

21