Архитектура СССР № 8 1939

МАССОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО )КИЛЫХ ЗДАНИЙ

ГЛУБИНА КОРПУСА И ЭКОНОМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

А. ЗАЛ Ь Ц МА Н

П останооnение Совета народных комиссаров Союза ССР о тиnо• вых nросктах жилищноrо строитель" стоа от 2t мая 1939 года отмечает необходимость организовать даnьней• шую рабо•ту по типовому проектиро• ванию жилищ о направлении еще бо• лее экономичных и целесообразных решений, в частности разработать типовые проекты домов wириной 14- 16-18 м, с выходом боnьwого ко личества каартир на площадку лесr• ничной нnетки, и nyчwero бnаrоуст· ройства квартир. Необходимо нонстатировать, что вопрос о влиянии глубины корпуса и загрузки лестничной )(летки на экономику жилища до настоящего времени как следует но научен. Разрозненные nоnытни иссnедо вания этого воnроса не дают доста• точно исчерnыоающеrо материала и касаются главным образом влияния глубины корпуса и заrруэки nестнн цы на единовременные сtроительные затраты no возведению здания. Между tем 1 постоянные эксnnоа·та цнонные расходы по дому иrрают в экон.омнке ~илища на ~енсв сущест венную роль, чем одновременные строительные затраты. Во мноrих случаях зксnлоатационные расходы

констатировать, что глубина корпуса в 4-S•этажных жилых сооружо· ниях не оказывает реwающеrо влияния на строительную стоимость кубометра здания (нобольwие копе• бания в сtоимости могут быть обь• яснены неточностью сметных исчи сnений). Сравнение ресхода осное· ных строительных материалов на один кубометр здания nри разnич· ных глубинах корпусе и различном количестве квартир, приходящихся на лестницу, показывает таr,с_же от• носительно небольшие колебания по отдельным видам строительных ма териалов. В этих усnовиях решающим no· каэателем экономичности яаnявт-ся, естественно, стоимость квадратного метра жилой nnощвди, которая при одинаковой стоимости кубометра здания всецело зависит от объем ного козфициента секции. Сравнение целоrо ряда запроектированных до настоящего времени жиль1х секций nоказывае·т, что при одинаковой степени бnвrоустройства квартир и одинаковой их метражности rnуби• на секции и ннтен.сивность зеrруз• ки лестничной клетки не оказывэе1 сущес·твенноrо вnняния и на обьем• ный ноэфициент. В маnометражньох

могут оназеться реwеющим факто• ром nри оnредеnении рентабеnьности той или иной системы планировки жилой секции. Полноценный исчерпывающий от вет на· вопрос о влиянии rлубины корпуса и эаrрузни лестницы на экономику жилища можно, таким об разом, даtь nиwь после всесторонне• ro аналитического исследования обоr их указанных выwе факторов. Остановимся, в первую очередь, на вопросе о влиянии rnубины корпуса и интенсивности ааrрузки лестничной клетки на единовремен ... ныв строительные затраты. При сравнении одновременных затрат по возведению здания по различным планировочным типам жилых секций, основными nокаsате nями экономичности яsnяютоя: стои мост,ь кубометра здания, стоимость квадратного метра жилой площади и, нанонец, расход основных строи• теnьных материалов на одну иэ ука занных выше измерительных еди ниц. Иссnедования (даnеко не non- ~1ыe), произведенные в свое время Академией архитектуры, харьнов• ским Горстройnроентом и другими орrаннзациями, дают возможность

------JJIQ

8-1tаарт"р11аа ЖМ1'188 ('l!:tCU,l l l t , Арх. r. ЛOH 111tf11 Ж1t:t1tя n.,ощnд1, 226 м•

8•i.1tapтнp1:tu жи.1а~а еею,1.чя

J\pxf ~т-рнж~есасмll. Мастерс1<зv 11роф. 11. А. Гot1oco1ta Ж11lr1t• 11,t.Ot11,11,;t&o 254.20 мt t.,,:$,.9.S

KyGn,-ypn. 1500 м• Ну611.11rн11 пр11 h==З,.30-3,Go~и-t~' , 1 ttr=б,G••7 1 2

20