Архитектура СССР № 12 1938

МЕТОДОЛОГИЯ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ПРОЕКТОВ Наиболее точные выводы дает отноонтоnьная оценка экономично сти рааnнчных вариантов решений по одному и тому же заданию. Од нако не исключена во.эможность сравнения nроектов, отражающих различные задания, например, домов с разным чнслоа.t квартир. И3 сопоставления nоназатеnей двух проектов путем сумм11рования процентов удорожания и удеwевnе• •mя единицы sдання могут быть еыявлены экономичные преимуще ства одного из них. В резуnьтате посnедоввтеnьноrо сравнения попарно оыявnявтся оп• тнмаnьное решение. Сопоставление показателей по всем анаnиэироаанным nроеитам

Данные по nроентам жнnых до• мов 1934-1936 rr. позвоnяют сдеnать следующие выводь,. 1. Соотношение малометражных н маnокомнвтных квартир не со• ответствует законным ааnросам по• требитеnя; в nроентаJС nреобnадают четырехкомнатные нвартнры (от 40 дс 2s•J,) н трохкомнатные (от 100 до 60'/t), что nродопредепяет разма• щоние в них двух семей. 2. Все дома реwены с размеще нием на одной nастннчной nлощад• кв только даух квартир в целях обеспечения сквоsноrо прооетрива• ння, которое не осеrда необходимо. Прием - малоэкономичный, кек тре~ бующнй устройства sначнтеnьноrо количества nестничных кnеток. 3. Ширина зданий от 10,8 до 12,70 м, отношение периметра к nno• щади аастройкн ноnебnется в преде nах от 0,18 да 0,22. Практика nона•

поэооnяет оnреде·nить для наждоrо вида ЗАания nредельныо 3начения nоказа·теnей и выявить средние, как оптимальные, соответствующие бо nео экономичным реwениям. Покааа теnи 3Нсnnоатационных расходов моrут быть даны~ nиwь в виде веnи чин теплопотерь (тепловой характе ристики). При сравнени11 проектов с раз личными значениями элементов (вы сота, тоnщнн-а с1rен и др.) н показа• телям вводятся~ соответствующие коэфицненты, При наnичии унруnненных рас ценок н данных о коnичествв мате риаnсв н рабочвli снnы, приходя• щихся на единицу rлавнайwих кон структивных эnе,мвнтов здания, а также стоимости темповой энергии, система показателей позвоnяет, дать оценку экономичности и в денежно• материаnьном выражении.

1 Ж•••• 1 Ж-..оА I ЖопоА ЛОМ: АОМ- дом на 35 н•• на .СЗ кв, ма 6'2 1("•

Dol(aiaтeaм

Oao111nwe .aa.11.11.w~ оо тр~м проеа1:там

1 014 311?5 19'9 14 398

1123 28&2 1964 13 tОЗ 85S6 589'2

П.1ош.u• застроАI(• • х•. м ••••• ЛOAl!!tlllSI 0-'0ЩIJ.1. 1 w·1, Jf, •• , , • Ж,uаа ПJIОЩа.А• 8 l(a.••, • •, ,, , Стром"tеА~.на• ttY0•1'YII• 11 ttyб • .м, , Полс#t~аа муб■т-ура II куб • .-•••• Жмааа кубатура • муб. •• , ••• , Ппощ•А• nоnеречкых сечевnА с,-ен • onop а ••· .w•••••••••••• Псрьетр • метрах ••••.••••• Ппощада. nep1tropoAoJ. • ка. м • •• Площа.:tt- t1·ару»с11ых сп," а ка. м • ЧIICJIO OAl!IOtlG-14H8.fttWX IC8#J)T11p , , 1 1111с.10 А•Ух~сомнат•w.х хаартмр ••. Чмс.,о тptXlr(ONl:l.11'11WX H11Slp1'Jtp • , Чмс.10 'ltтwре.хкомкатмwх каартмр Чl!lc.,u n11тмicoмn1:rнwx каар,-мр , , О6щее q"c."o l(O)lts-a r • .цо.ме •••• Чtte.,o 1(8артмр на t ,1ест1!11ще ••• 'l•c.10 ко.мкат ма J .,ес.тнмце •••• Ку6атура ,1tC!1HИ'IHLl:X kllt.T01(8 куб..м ж...... n.,ощ•А• на 1 Jtt.CTИИtt)' а )(8, •••••••••••••••••• Пo.,eit1od f14ОШ8Ам. tta 1 пеетммцу • ка. м •••...•..••.••••• ЖIU&SI nл:ощаА" tl& 1 к~ б ... dt"CT• MM'IROR k.teтicк • kll, м •••• •• По.,е3иаа oo1outaA"ua I куО.м, .tittт• M.k"IICOA КА61'JС• 8 • • • М, • , , , • •

8ЗО 2810 17&\ 1.2 ◄96 7810 5349

9075 5637

168 100

8S 197

4272 2791 ,,.,

1843 2 6'Ю

3

~ j 1-

21

:ы 6 2

1 2 f:::=:~~---- ---------1-,.,,_ е

126 31 63

117 16 39

112 11-12 40 790

i1

1400

871

655 954

595 810 2,1

Варнак~-w n~а1,о•ы,х ре-­ шеи.мА • ••, w x А,0110• i1 ' - - - - - •.q:j.... 1. ЦО)( •~ ll& ID.LpT#JI,

1 573

2,0

1,◄

2,2

3,1

з.о

2. Доы •• 48 e1a.pt11p, 8. ДО)I ва 4i · ••P'f•PW

о.о•• .....

Эпемеаrы .1ecn1N.&t.W ма 1 м' ж11.1оn о.tощlАИ (• tre. метрах)

O.Q6 0,13

псс-т11мчнwх )lapweR••• , • , •. , • n.,oщaA0I< .. ' .... ..... .... "°"• .,rC!1 нм'lн.wх кпnок 11 •tcrм бю..-еА ••• ,., ., ,,,,. ·, • • Перенрwт"fl • , , , • , • , • , •• , • , Стеи 11 orpa.ж.aettмl .•• .......

o,os

0,657

0.07 о.о& 0,48

0,036

О,о&

Ptan1 do m•fJon.11 ар• pa.rtC!m~nts. Varlantes

0.0'2&

0,03

з

0,65

0,5

45