9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

93

1% 1%

Самарский Ленинский Октябрьский Железнодорожный Кировский Промышленный Советский Красноглинский Куйбышевский

10%

13%

20%

16%

6%

22%

11%

Рис . 70. Структура предложения объектов офисной недвижимости встроенно пристроенного формата и помещений в низкоклассных офисных зданиях г . Са мара в аренду по административным районам в 2019 г ., % от общей площади в м 2 Средний уровень арендной ставки на офисные площади составил 5 988 руб ./ м 2 / год . В Ленинском и Октябрьском районах наиболее высокие арендные ставки , в Кировском районе приближены к городскому уровню .

Самарский Ленинский Октябрьский Железнодорожный Кировский Промышленный Советский Красноглинский Куйбышевский Городской округ

-

2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000

среднее максимум минимум

Рис . 71. Максимальное , минимальное и среднее значения арендной ставки объ ектов офисной недвижимости встроенно - пристроенного формата и помещений в низкоклассных офисных зданиях Самары по административным районам в 2019 г ., руб ./ м 2 / год

Продажа офисной недвижимости встроенно - пристроенного формата и помещений в низкоклассных офисных зданиях

В 2019 г . в сегменте продажи офисных помещений г . Самары при распределении предложений по административным районам города 53% экспозиции приходится на центральные районы — Октябрьский и Ленинский .