9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

87

Самарский Ленинский Октябрьский Железнодорожный Кировский Промышленный Советский Красноглинский Куйбышевский Городской округ

-

20 000 40 000 60 000 80 000 100 000 120 000

среднее максимум минимум

Рис . 63. Максимальное , минимальное и среднее значения цены предложения объектов торговой недвижимости встроенно - пристроенного формата г . Самара по административным районам в 2019 г ., руб ./1 м 2 Рынок торговой недвижимости разнообразен , насыщен предложе ниями в разноформатных ТЦ и предложениями встроенно - пристро енного формата . Являясь лидером рейтинга российских городов миллионников по обеспеченности населения торговыми площа дями , город не испытывает нехватку в торговых площадях , не смотря на высокую заполняемость нынешних ТЦ 63 . Учитывая изложенное , можно сделать следующие выводы : ¡ рынок торговой недвижимости разнообразен , насыщен пред ложениями разноформатных ТЦ и предложениями встроенно пристроенного формата ; ¡ являясь лидером рейтинга российских городов - миллионников по обеспеченности населения торговыми площадями , город не испытывает нехватку в торговых площадях , несмотря на высокую заполняемость нынешних ТЦ ; ¡ исследуемая территория и прилегающие районы города обес печены современными торгово - развлекательными объектами . 2.11.2. Анализ рынка производственно - склад ской недвижимости Рынок складских услуг Самары представлен неоднородным пред ложением . В большинстве складская недвижимость — это старые неотапливаемые помещения , сосредоточенные в промышленных зонах города . В целом в Самаре сформировались две крупные складские зоны . Первая — в районе Заводского шоссе , где ещё с советских времен традиционно располагаются старые складские

63 Источники фотоизображений : ТРК « Амбар » — http://trkambar.ru/o-torgovom-komplekse/ ТЦ « Молот » — https://avatars.mds.yandex.net/get altay/248099/2a0000015c20ef345e80a9bb89a4c92f39e0/XXL Встроенные помещения — https://samara.cian.ru/rent/commercial/200131264/