9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

85

Таблица 9. Развлекательная инфраструктура в суперокружных ТЦ

Тип объекта

Название

Расположение

Детский парк

Кидбург

ТРЦ « МЕГА »

Кинотеатр

Карофильм

ТРК « Московский »

Zoom cinema

ТРЦ « Эль Рио »

Океанариум

Самарский океанариум

ТРК « Московский »

Аквапарк

Виктория

ТРК « Московский »

Аренда торговой недвижимости встроенно - пристроенного формата

В IV квартале 2019 г . в сегменте аренды торговых помещений Самары встроенно - пристроенного формата при распределении предложений по административным районам города 21% экспози ции приходится на Октябрьский район . Меньше всего торговой площади в Красноглинском и Куйбышевском районах (4 и 3% соот ветственно ) ( рисунок 60). Совокупный объем предложения торговых площадей встроенно пристроенного формата в аренду в 2019 г . составил около 200 тыс . м 2 .

Встроенные помещения

4% 3%

Самарский Ленинский Октябрьский Железнодорожный Кировский Промышленный Советский Красноглинский Куйбышевский

8%

10%

14%

15%

21%

7%

18%

Рис . 60. Структура предложения объектов торговой недвижимости встроенно пристроенного формата г . Самары в аренду по административным районам по состоянию на 2019 г ., % от общего количества в шт . Средняя арендная ставка по городу на торговые площади встро енно - пристроенного формата в 2019 г . составила 8 436 руб ./ м 2 / год , минимальное значение — 2 400 руб ./ м 2 / год , максимальное — 18 804 руб ./ м 2 / год . В Кировском районе сосредоточены самые дешевые предложения сдачи в аренду – 2 400 руб ./ м 2 / год , однако средняя арендная ставка в районе близка к общегородскому значению .