6. Комплексная оценка эффективности общественных пространств, созданных в рамках программы «Мой район» в г. Москве

216

¡ не хватает уютных и интересных пространств, в которых хочется проводить время — парк оставляет ощущение транзитной территории с набором стандартных активностей. „ Влияние общественных пространств на окружающую городскую среду. Безусловно, благоустройство парка оказало положительное влияние на комфорт проживания в ближайших домах (появилось крупное благо устроенное рекреационное пространство), тем не менее определённый дискомфорт благоустройство также присутствует (жители близлежащих домов жалуются на шум молодёжных компаний в вечернее время у себя под окнами). Также можно отметить оздоравливающий эффект реализации проекта (наличие востребованных спортивных площадок и беговых дорожек спо собствует росту популярности спортивного досуга среди жителей райо на, равно как и прогулки с детьми на свежем воздухе). В плане роста стоимости недвижимости в жилых домах в пределах 5 ми нут пешей доступности с большой вероятностью можно предположить, что создание крупного благоустроенного парка оказало влияние на рост стоимости недвижимости в прилегающих жилых домах, но для более точ ных оценок требуется тщательный анализ множества факторов, влияю щих на изменение стоимости жилой недвижимости. В плане повышения экономической привлекательности для размещения малого и среднего бизнеса на первых этажах прилегающих зданий — влияние благоустройства территории на рост привлекательности пло щадей на первых этажах прилегающих домов неявно, в том числе из-за небольшого предложения подобных объектов (бóльшую часть застройки имеют жилые первые этажи), возможно, это также связано с достаточно высоким уровнем развития сферы услуг в микрорайоне и близости стан ции метро, где сосредоточена значительная часть сервисов. „ Повышение эстетической привлекательности городской среды. Благоустройство территории однозначно повысило эстетическую при влекательность территории, равно как и ощущение безопасности, благо получия района, оказало другие сопутствующие позитивные социоэко номические эффекты: до этого на территории располагалась хаотичная застройка гаражей, автосервисов и коммунальных служб. При этом на территории по-прежнему присутствует снегоплавильный пункт, вызы вающий множество негативных отзывов жителей из-за снижения каче ства жизни (экологические эффекты, запах канализационных стоков, шум подъезжающих снегоуборочных машин, в т.ч. в ночное время). Обобщающая оценка эффективности созданных в рамках программы «Мой район» общественных пространств в сопоставлении с эффекта ми развития аналогичных пространств в мировом контексте. В целом благоустройство данной территории имеет целый ряд позитив ных эффектов, повышающих качество жизни района Академический, оно укладывается в общемировые тенденции формирования благоустроен ных парковых территорий в мегаполисах, при этом можно рассмотреть ряд мероприятий, способных дополнительно повысить качество благо устройства: „ вывод снегоплавильного пункта за пределы территории парка; „ повышение качества эксплуатации благоустроенной территории и ра боты службы эксплуатации; „ повышение качества МАФ при плановой замене и обновлении благоу стройства в ближайшие 5–7 лет; „ повышение привлекательности парка за счёт организации событий ных мероприятий и системной работы с местными сообществами.