3. Москва RE промышленная типология производственных террито

39

В развитие идей, заложенных в Генеральном плане, данные территории можно рассматривать как внутренние резервы для системы общегородских центров, повышения плотности их застройки и совершенствования функционально-планировоч ной организации. При реорганизации потребуется внедрение деловых, развлекательных, спортивных и образовательных функций и высвобождение части территорий под жилищное, общественное строительство и развитие рекреации. При редевелопменте данных производственных зон необхо димо учитывать наличие единичных объектов культурного на следия, связанных с Московской окружной железной дорогой (1903–1915 гг.).

ПЗ «Братцево»

Тип 3. Со средним потенциалом интеграции в окружаю щую среду В данную группу вошли территории, расположенные преиму щественно в зонах формирования центров производствен но-деловой активности, а также производственные зоны между трассами южного и северного хордовых направлений скоростных автомобильных дорог и трассами Четвертого транспортного кольца (ПЗ «Калошино» и «Северное Очаково»). Редевелопмент может быть связан с реновацией существую щих производств, строительством объектов общественно-де ловой сферы. При редевелопменте потребуется пересмотр существующей маршрутной сети. Также все территории характеризуются сред ними показателями пешеходной доступности, большим количе ством барьеров, снижающих проницаемость территории. Существующая отраслевая принадлежность (объекты строй индустрии, объекты науки, транспортные предприятия, ком мунальные объекты), смешанное по функциональному исполь зованию окружение выбранных территорий характеризуют данный тип как благоприятный к модернизации устаревших производственных мощностей и внедрению наукоемкого производства, деловых и обслуживающих функций преимуще ственно в срединной части города. При редевелопменте данных производственных зон необхо димо учитывать наличие комплексов исторической застройки

1.3. Особенности редевелопмента производственных зон, имеющих идентичные градостроительные предпосылки