2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

6

3.3. СЕГМЕНТЫ АУДИТОРИИ : ОБЩИЕ ХАРАКТЕ РИСТИКИ

Основные сегменты аудитории , описываемые в данном отчете , вы делены по признаку предпочтительности того или иного типа жи лья , планируемого для покупки . Этих сегментов пять : желающие приобрести таунхаус или коттедж , планирующие покупку ИЖС , пла нирующие покупку квартиры в малоэтажном доме , планирующие по купку квартиры в многоэтажном доме и , наконец , планирующие по купку квартиры в среднеэтажном доме . Ниже мы перечислим основ ные характеристики каждой из групп потребителей , перейдя к де тальному их описанию и сравнению между собой в других разделах настоящего отчета . Покупатели таунхаусов или коттеджей без приусадебного участка Покупку жилья такого типа в большем количестве случаев плани руют женщины , тогда как мужчины готовы к этому в меньшей сте пени . При этом такая покупка будет наиболее актуальной для потре бителей в возрасте от 18–45 лет , чей среднемесячный доход состав ляет порядка 45 тыс . руб . По типу занятости представители данной группы чаще всего отно сят себя к руководителям высшего звена , а также менеджерам сред него звена . Данный тип жилья вызывает больший интерес у потребителей , нахо дящихся в « гражданском » браке ( сожительство ), а также не состоя щих в брачных отношениях . У половины из опрошенных детей нет . Особое внимания таунхаусы и коттеджи вызывают у потребителей , ведущих домашнее хозяйство в одиночку . Основная мотивация — улучшение жилищных условий (3/4 предста вителей группы ). Также на выбор таунхауса влияет рост уровня до хода и наличие достаточных сбережений . Потребители из данной группы рассчитывают на привлечение кре дитных средств — будь то ипотека , просто кредит в банке и т . д . Также чаще других рассматривают вариант долевого строительства . Они ориентируются на стоимость жилья в размере 3 млн руб ., при чем интересующая их площадь приобретаемого жилья колеблется в диапазоне от 75 до 115 м 2 .