2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

7

Покупатели ИЖС Покупку жилья такого типа в большем количестве случаев плани руют мужчины , тогда как женщины готовы к этому в меньшей сте пени . Такая покупка будет наиболее актуальной для потребителей в возрасте 31–45 лет , чей среднемесячный доход составляет по рядка 55 тыс . руб . Кроме того , в данной группе чаще всего встреча ются представители предпенсионного возраста (46–60 лет ). По типу занятости представители данной группы чаще всего отно сят себя к руководителям бизнеса , предпринимателям , фрилансе рам , а также фермерам . ИЖС привлекает большее внимания потребителей , проживающих в зарегистрированном браке и имеющих несовершеннолетних де тей . Размер домохозяйства интересующихся ИЖС часто составляет 4 человека и несколько реже 5 и 6. Причиной выбора ИЖС становится необходимость расширения пло щади из - за появления детей . Чаше всего , учитывая средний размер семьи , это уже 2- й или 3- й ребенок в семье . Потребители из данной группы рассчитывают на собственные сред ства или средства семьи ( помощь родственников ). Также чаще дру гих рассчитывают на получение материнского капитала . Они ориен тируются на стоимость жилья в размере 3 млн руб ., причем интере сующая их площадь приобретаемого жилья колеблется в диапазоне от 75 до 130 м 2 . Покупатели квартир в многоэтажных домах И женщины , и мужчины практически в равной степени заинтересо ваны покупкой квартиры в многоэтажном доме . В целом , женщины заинтересованы в такой покупке немного больше . Наиболее мотиви рованной группой покупателей следует считать людей в возрасте от 18 до 30 лет , чей среднемесячный доход составляет порядка 60 тыс . руб . По типу занятости представители данной группы чаще всего отно сят себя к работникам , занятым физическим трудом ( рабочий на предприятии , спортивный тренер , сантехник , электрик , строитель и т . п .) а также студентам / учащимся . Квартиры в многоэтажных домах оказываются более привлекатель ными для потребителей , не состоящих в браке и не имеющих детей . Несколько меньше — для тех , размер домохозяйства которых со ставляет 4 человека . Многоэтажные дома рассматриваются как возможность улучшения жилищных условий ( в таком случае жилье приобретается в но востройке ). Реже выбор осуществляется благодаря появлению вы годных предложений на рынке — в таком случае речь чаще всего идет о вторичном жилье .

Наиболее распространенный источник финансирования — ипотека ( на нее рассчитывают 3/4 представителей группы ). Однако при этом