2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

Ситуационный план

Окружение проекта Территория проекта на северо - востоке ограничена производствен ной зоной Казанского государственного казенного порохового за вода , на востоке — участками садоводческих некоммерческих това риществ , с юга — улицами Затонская и Завокзальная , с запада — железнодорожной веткой производственной зоны завода « Эгида », с севера — лесопарковой зоной . Сопряженные с участком и расположенные на незначительном уда лении жилые массивы представляют собой индивидуальную жилую застройку с приусадебными участками , а также мало - и среднеэтаж ную ( до 5 этажей ) многоквартирную застройку , при этом наиболее инфраструктурно развитым является микрорайон Калинина , тогда как подавляющее большинство жилого фонда в микрорайонах Ста рое и Новое Аракчино представляют собой индивидуальную жилую застройку . В настоящее время также активно застраивается жилой массив « Волжская гавань », расположившийся на набережной реки Волги южнее Старого и Нового Аракчино . В южной части участка расположен военный городок , не входящий в состав исследуемой территории ( кадастровый участок 16:50:190301:121), занятый 2–3– этажными жилыми домами , а также нежилыми капитальными и некапитальными объектами хозяйствен -