Зодчий 1917 год

3 О Д Ч I й .

№ і б

защищаеі"ь огь иея фундаментовъ п стѣнъ нодвала; слѣ- довательно, присутствіе пзбытка влагп въ воздухѣ нод- вала не пзбѣгается; возннкаегь вопросъ, обязательпо ли устранпть проникновеніе этоіі влаги черезъ своды и че- резъ лѣстничныя клѣтки въ помѣщепія 1-го этажа. Какъ это осуществить? Гдѣ мѣрп.ю допустпмоіі влажностп воздуха? Какіе, наконецъ, іірпборы счптать достовѣр- ными показателямп влажности? Еще больше сомнѣніі вызыиаетъ вопросъ о почпенныхъ газахъ. При нежи- лы.хъ 'подвалахл, пѣтъ прямоп надобности дѣлать въ ппхъ непроницаемые — папримѣръ, асфальтовые — полы; а безъ этого даже въ самомъ неглубокоигь нодвалѣ воздухь будетъ обладать специфическпігь запахомъ, идущимъ изъ грунта. Вреденъ ли такоп воздухъ? Чѣмъ пзмѣ- ряется степень его недоброкачественности? Всѣ этп п подобные вопросы на практпкѣ не получатъ точпаго раз- рѣшенія, почему п прпходптся опасаться со стороНы агентовъ надзора сужденііі по личному впечатлѣнііо, а здѣсь уже открывается шнрокое поле для произвола, уемотрѣнія и даже з.іоупотреблепіГі. Казалось бы, цѣле- сообразпѣе установпть, въ устранепіе нежелательныхъ .ітвленМі. — опредѣленные техническіе рецепты для и';о- ляціп стѣнъ п сводовъ подвала отъ сырости и газовъ, что представляется вполнѣ возможныш., а для хо- зяевъ—необременительнымъ. Ст. 11-я требуетъ. чтобы верхніе потолкп п ниж- ніе полы представляли достаточную з-ащиту оп. хо- лода,—опять та-же неопредѣленность съ нрямыігь ея по- слѣдствіемъ, усмотрѣніеігь. Пельзя не обратить вниманія, что наряду съ указа- ніями на потолки и полы въ проектѣ вовсе пё упо- ігпнается о толищнѣ и плотности стѣпъ въ деревянныхъ домау.ъ, какъ оставлена безъ всякой нормировкп и тол- щппа камеиныхъ наружныхъ стѣиъ; между тѣмъ эта сто- рона .дѣла, иреслѣдуя не менѣе важныя сапптарныя условія. могла бы быть точнѣіішимъ образомъ рег.іамен- тпрована. какъ это п намѣчено въ проектѣ устава строп- тельнаго. Впрочемъ, способы для зашпты зданііі отъ сыростп должны быть вырабатываемы техническо-строительнымъ комитетомъ (ст. 10) . какъ, вѣроятно, и другія подробности, упушеиныя въ проектѣ. Однако, этимъ указаніемъ, какъ и ука.заніемъ на способъ установленія правплъ о дво- рахъ, очень значптельно съужпваютя рамкп устава строительнаго: случись, что разсматриваемый проектъ получить утверждепіе, не будетъ никакоіі возможности разработать эти вопросы вт. новомъ строптелыіомъ уставѣ, такъ какъ ст. 9 и 10 указывають для этого новыіі путь. Ст. 12-я устанавливаетъ обязательность освѣщепяі дневны.мъ свѣтоігь, паличпость прпспособленііі для про- вѣтриванія п для поддержапія теітературы не менѣе 8° Р. въ помѣщеніяхъ лѣстницъ. Все, что сказано по по- воду неопредѣленности другихъ статеіі, ка^ается и этоіі. Степень дневного освѣшенія зависиті., помимо размѣра дворовъ. отъ числа и размѣра оконныхъ просвѣтовъ, — слѣдовало бы установить желательныя нормы. Если подъ прпспособленіями для провѣтриванія разумѣются вся- каго рола форточки. то слѣдовало бы прямо п назвать пхъ. Ст. 20-я устанавливаетъ количество и величииу окопъ для жилыхъ комнатъ въ такомъ разсчетѣ, чтобы свѣтовая поверхность окпнъ была пе меиѣе Ѵ ю площади

пола. Эго требованіе вполнѣ' ясно п точпо, но пмѣетъ значеніе только академпческое, пбо указанное соотно- іпепіе' отнюдь не обезпечиваетъ опредѣленноі мѣры освѣщенія, которое въ весьма сильной степени зависитъ также отъ оріентпровкп даннаго ііомѣщепія, отт. нели- чины дворовъ, а вмѣстѣ съ размѣромъ оконъ — и отъ толщпііы стѣнъ. При такихъ условіяхъ было бы вполнѣ цѣлесообразно и справедливо дать болѣе достовѣрііыі коефпціенть освѣіценяі въ связи со всѣми указанііыми факторамп и особенно въ завпсимости отъ географиче- ской шпроты мѣста, ибо требованія, едва достаточныя для Петрограда, могуп. окаваться убій?твеннымп для Баку пли Севастополя. Ст. 22-я регламептпруетъ усгроГіство прпборовъ ото- плепія п предъявляетъ къ нпмъ только два требовапія: поддерживать при топкѣ температуру не менѣе 12° Р. въ самое холодное время. а затѣмъ—не дымпть и не д;г- вать вредныхъ газовъ. Печего п говорпть, что этпхъ тре- бованііі по отношенііо къ такиігь существенныіп. ча- стязгь оборудовіѵняі совершенно недостаточно. Далѣе го- ворптся, ^гго печи должны быть устроени такъ. чтобы изъ ни.хъ въ жилыя помѣщепія пе нронпкали дымъ и вредные газы. Между тѣмъ, не все завиеитъ въ данпомъ случаѣ отъ устроГіства печп; необходпмо. чтобы п со- держаніе ея было удовлетворптельно. Въ этомъ пупктѣ также НО' мало поводовъ къ спорамъ. Ст. 25-я запрепщетт, устроГіство жплыхъ помѣщепіі въ подвалахъ вновь возводимыхъ ЗДІШІГІ , прп чемъ счп- таеть подвальнымъ всякое помѣщеніе, полъ котораго ле- житъ ниже уровня земли (мостювой или тротуара — не сказано). Прпнимая во Бниманіе, что въ центральныхъ частяхъ городовъ можетъ встрѣтиться иастоятелыіая по- требность въ иснользованіп неглубокпх-ь ііодваловъ, иѣтъ никаки.ть основаній ставить отому безусловное чірепят- ствіе, — тѣмъ болѣе, что техипчески вполнѣ возможпо обставить такіе подвалы во всѣхъ отношепія.хъ' ие хуже, чѣмъ помѣщенія бельэтажа, — стоитъ только установить для этого неиреложныя строительныя правила. Страпно, что, наряду съ такимъ категорпческпмъ запрещепіемъ, въ примѣч. ісъ тоіі же статьѣ допускается устройство жилья въ подвалахъ существующихъ здапііі. при чеііъ это разрѣшепіе обусловлпвается исполнепіемъ обяза- тельны.ѵь постанолвепіГі, пздавпемыхъ городскпмп ду- мами. Если подвальное ікилье въ прпнцппѣ признается недопустпмымъ, то, казалось бы, нѣть причипъ разрѣ- шать его п въ существующихъ зданія.хъ, гдѣ, несомнѣнно, надлежащее оборудованіе подвала мпого затрудпптель- нѣе п меиѣе достовѣрпо, чѣмъ въ здапія.ѵь, вповь возво- димыхъ. Съ другоіі стороны—существующія зданія, со свопми подвалами, санкціонированнымп новымъ зако- номъ. будутъ существовать десяткп п сотпи лѣтъ. Когда же, сіірашиваегся, уиичтожится предполагаемыіі- оть ни.хъ вредъ населеиію? Нэ., кромѣ того, и постановленія гор. думъ могутъ оказаться весьма снисходительнымп, — что тогда? Ст. 26-я устанавливаетъ нѣсколько ііоложсніГі. а) Чердачныя жилыя номѣщенія (мансарды) пе должны увелпчивать собою предѣльноГі вышины зданія. Оче- видно. имѣется въ виду та выіппиа, которая опредѣ- ляется ширипоіо улииы. Слѣдователыіо, для всѣхь остальны.хъ случаевъ, т. е. когда выіпипа дома неогра- зіпчена. какъ папр., на большпхъ іілощадяхъ, набереж-