Зодчий 1914 год

16 Ноября.

191 4

г о д. ъ

№ 46. " "

Х І І І І гъо диздан. і я

ЗОДЧІИ .

ЖУРЪНАЛРХЙТЕЙКиТУХРУНДЫОЖЕСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКІЙ , Ор г аъй И1ЙПЕРАТ 0 РСКАГ 0 [ І е т р о г р а дое кОа гбще еат вА р Х й т е к т о.р о в ъ Іороййскполъаки жилиящкпароб.лема

«Когда китайскі й император ъ Саиціі і уиидѣлъ рисунк и многоэтажных ъ евро - пейских ъ домовъ , он ъ сказалъ : «Европа , должн о быть, очень малень - кая, жалка я страна , если он а не имѣетъ достаточн о земл и дл я увелпчені я го - родовъ , и люд и принужден ы там ъ жит ь в ъ воздухѣ». (Иъз письм а миссіонер а Аттирета , 177 2 г. ) .

услові л даіке прямым ъ результагоім ъ отроптельных ъ нра - вилъ . Современна я жилнщна я нужд а в ъ Верлинѣ,—^гово - рит ъ проф . Эберштадтъ,—'Нроизошла , главным ъ обра - зомъ , от ъ хого , чт о по.гсто.тЬті я том у назад ъ бы.і ъ уста - новлен ъ неправильныі і строптельны н пданъ , предопре - дѣдишші й н а долго е врем я застройк у Берлия а лшого- этаішьім н домам и с ъ антнгатіѳническим и жилищам н п создавшіі і благопріятну ю почв у дд я земельно й спекудя - ціи . Есл и тако й взгляд ъ и является , может ъ быть , пре - увеличенныаіъ , то іво вісякомъ сдучаѣ песомнѣвно , что - систем а застроііки городско й территорі и в ъ значитель - ной степѳни опредѣляет ъ са*роительно е развиті е город а и жилипціы й уклад ъ населеяія . Такъ , есл и возьмем ъ дл я иримѣр а дв ѣ различны я по тип у жилиш; ъ істраиы, как ъ Бельгі я и Германія , то увидимъ , чт о главна я ярнчин а разлшчі я жиднщных ъ услові й этшх ъ стран ы коренитс я въ раздичных ъ пріемах ъ планировк и городско й тер - •риторіи . В ъ Бельгі и мы видим ъ дома-особнякн , уз - кі я улиц ы и яевысокі я квартнряы я илаты , а и а сѣвѳро- востокѣ Гермаяіи—•пшрокі я улицы , застроѳяяы л в ъ видѣ сплошіных ъ стѣінъ ліногоэтаокным и домами , с ъ яа - двоіряьтім л строеніям и п высокнм и квартирны'м и нлатами . Этог о различі я в ъ пріемах ъ планировк и был о доста - точно , чтоб ы в ъ гечѳніе немногих ъ десятил'Ьті й создат ь во всѣхъ отношѳніях ъ протиівоположиы я услові я жиль я и форм ы поселеній . Въ Аяглі н и Бельгіи , гд ѣ господствуюпц й тнп ъ жиль я — домъ-особяяіііъ , общі я жилнштны я условія , ѳсли и нѳ ЯВЛЯІОТ .0Я вполн ѣ идеальнжми , то стоят ъ нѳеравненя о выше , чѣмъ в ъ странах ъ € ъ многоэтажным ъ типом ъ жи - дых ъ домовъ . Вот ь /почем у в ъ странах ъ с ъ яизко й за - стройко й нѣтъ б.ііагопріятно й почв ы дл я возннкяовені я вопрос а 0 томъ , представдяет ь лн многоэтажньг й дом ъ въ экояомическом ъ отношені и болѣе выгодяу ю и дешевуі о форм у жидища—^там ъ ѳтоть вопрос ъ л е имѣет ъ практи - ческаг о значеяія . Наоборотъ , в ъ Гермаиіи , особеня о н а сѣвѳро-востокѣ, многоэтажяы й дом ъ постепеян о почт и совершещн о вытЬснид ъ прежжі й тип ъ жнлнща.—^домъ - особнякъ . В ъ районах ъ с ъ небольшим и квартирам и нолу - чил а раснространені е наихудша я форм а многоэтажнаг о дома—бердииска я казарм а с ъ застройко й всег о двор а надворным и ікорпусам и * ). Цр и этом ъ гигіеническі я усдові я в ъ тавих ъ домах ъ оказалис ь ^іврайя е нѳудовле -

Въ ряд ѣ очеркои ъ н а отршіщах ъ «Зодчаго » был о выяснен о то значеніе , како е имѣет'!, регулировані е город - ског о шіан а дл я ирашліунаг о рост а и расширені я го - рода . Благодар я уменьшѳні ю днтенсивност и застройк и и дифференціаці и ОТД Ѣ ЛЬНЬЕХЪ часте й городско й терри - торі и сообрази о их ъ назщаченію , город а в ъ значительно й стеіпен и улучшаютс я как ъ в ъ санятардо-гнгіендческомъ , так ъ и в ъ художе'ственло:м ъ отношеніяхъ . И казалос ь бы , что вс ѣ эти преимушіеств а строительно й регулящі и пред - ставляют ъ стол ь большу ю общественну ю п^ѣнность , чт о однот о ѳ-того был о бы достаточн о дл я их ъ законодатель - ной реглаъіентаціи . Но в ъ наш ь каппталистическіі і вѣкъ, с ъ еіго неумолимыи и экономнчесвим и законами . оамы й факт ъ обш;ественно й необходимоісти—еш, е н е до - статочны й аргумент ъ дл я законодательно й регламента - ціи городско й планнровкИ': приходитс я счнтатьс я с ъ экономическо й возможность ю регуляціи ; другнм и сло - вами—над о выяснить , н е являютс я ли строительны я ограничені я факторомъ , удорожающим ъ квартирны я платы ? Тот ъ фактъ , чт о жилиища я проблѳм а находятс я в ъ связ и с ъ условіям и развлті я города , с ъ ег о планировко й и засгройкой , уж е тепер ь ни в ъ ком ъ н е івозбуждает ъ сомінѣній , и планировк а в ъ настояще е в*рем я трактуетс я как ъ част ь жплпщно й проблемы . Вопрос ъ о расширѳні и городов ъ был ъ включен ъ в ъ программ у работ ъ между - народнаг о жилишінаг о конгрѳос а 191 3 г . «Нѣтъ оомнѣ- иія,—^читаем ъ мы в ъ 'цруда.х ъ конгрѳсса,—^чт о жилищнъп і вопрос ъ паходитс я в ъ тѣснѣйшей связ и со всѣмъ, чт о касаетс я построені я л развиті я городовъ » * ) . А по за - явлені ю Проф . Фукс а я а том ъ же коогрессѣ, вопрос ъ 0 расширені и городов ъ являетс я дл я Геірмані и кардн - нально й проблемой , от ъ которо й зашисит ъ полно е пре - обраізовані е всѣхъ жилишрых ъ уісловій . Во.ііьш е того : многі е изслѣдовател л считают ъ тѣ или ины я жидищны я

*) Такіе дома , гд ѣ числ о квартир ъ достигает ъ 50—70, представляют ъ заурядно е явленіе .

*) Труды 10-г о жилищнаг о конгресс а 191 3 г. , стр . 271 .