Зодчий 1913 год

3 О Д Ч I й .

522

5*

съ ванной и клозетомъ ; деревянная лѣстница, нодъ ко- торой устроена кладовая для угля, ведетъ въ верхні й этажъ, гдѣ устроены двѣ спальни съ кампнами и сгѣн- ными шкафами . Плата за такой коттэджъ 6 ш. 3 п. въ недѣлю (около 160 р. въ годъ) прп об:цей площади жи - лого помѣщепія въ 11,4 кв . саж. Да.лѣе идутъ тппы коттэджей въ 4 п 5 комнатъ , т. е. съ добавлепіемъ внп- зу гостиноі і и вверху — одной или двухъ спаленъ. Всѣ жплыя гіомѣпі,енія въ коттэджахъ , какъ п въ домахъ- блокахъ, за немногими отклоненіями , высотоі і въ 9 фут. Вну- тренняя отдѣлка простая , по довольно изящпая и при - дающая помѣщенію уютность . Въ одномъ изъ наиболѣе зпа- чительны.\ъ имѣній лондонскаг о графства—^ѴІііі е Ііаг і 1а [іѳ евгаіе, расположеннаг о въ 7 ішляхъ отъ центра Лондона , до іюня 1913 г. бы.то выстроено и занято: 300 котіэд - жей въ 3 комяаты цѣною 6 ш. 3 п.—8 ш. 6 п. въ не- дѣлю, 310 коттэджеі і въ 4 комнаты цѣною 8 га. 3 п.— 11 11.1 и 237 коттэджей въ 5 комнат-ь цѣною 9 ш. 3 п.— 13 іп. , а всего 847 коттэджей , въ которыхъ помѣщалось 6.651 чел. Изъ общей площади иігЬні я въ 225 акровъ этой застройкой занято. вмѣстѣ съ садами, 33 акра. За- строенная часть имѣнія распланпрован а такъ: перпенди - кулярно къ главной улицѣ идутъ 12 паралельных ъ улищ. , пересѣкающихъ широкіі і проепектъ ; близъ центра застроен- ной уже части имѣется садъ поверхностью около 150 тыс. кв . фут. (ок. 1 ' / ^ десятины) , который , вігЬстѣ съ примыкающим п садиками котіэджей , образуетъ большой резервуаръ воздуха ; площадь подъ зданіямп занимает-ь не болѣе 0,4 участк а между улицами , или, за учетомъ ширины улипъ, не болѣе 0,25 всѳго мѣста. Наряду съ поеттэойкоі і новыхъ домовъ, совѣтъ лон- донскаго графства оздоровляетъ антпсанитарны е квар - талы путемъ перѳпланировки . Если ію статистикѣ оказы- ваѳтся, что въ какомъ либо кварталѣ усилилась смерт- ность или заболѣваемость , и чі о причина этого кроется въ жилищных ъ условіяхъ , совѣтъ пристуііает ъ къ пере- говорамъ съ владѣльцами имуществъ о добровольной продажѣ ихъ. Если такого соглашені я достичь не удается, дѣло представляетс я въ парламеніъ , которыГі , въ случаѣ рѣшенія его въ положительномъ смыслѣ, назначаетъ изъ своѳй среды особое лицо для производства оцѣнки. Въ то же время министерство мѣстнаго самоуправлені я (Ьоса і §оѵегптепІ Ьоапі) , озабачиваясь , чтобы всѣ жпвущі е въ старыхъ домахъ могли найти себѣ квартиру , или, что то же, чтобы число квартиръ въ данномъ раіонѣ не уменьшалоеь , опредѣляетъ число квартиръ въ повыхъ домахъ, сообразно съ мѣсіными условіями . По выполне - ніи всѣхъ этихъ формальностеГ і старыя зданія сносятся полученныГ і отъ разборки матеріалъ продаѳтся, а зѳмля, по дѣйствительпо й ея стоимости , передается въ исполни - тельную комиссію для застроГіки ; могуіці й оказаться при этомъ убытокъ вносится въ текущую смѣту городскихъ расходовъ. Въ такомъ порядкѣ, между прочимъ , былъ засгроепъ и упомянутый учасіок ъ около Воііпсіаг у кігееі; . Для осуществленія намѣченных ъ задачъ совѣтъ лон- донскаго графства дѣлаетъ долгосрочные (на 60 лѣтъ) займы изъ ЗѴі"/о съ общпмъ единовременпым ъ погаше - ніемъ по окончані и срока заЁма; доплата за сломаяныя антисанитарны я .здаяія по.тучается изъ смѣтныхъ назна - чѳній. Квартирна я плата устанавливаетс я съ такимъ раз- счетомъ, чтобы возмѣщался не только расходъ на уплату процентовъ и погашѳніе, но и на рѳмонгь и содержані е зда- ,

ні і і и уплату налоговъ , каковые отчисляются въ городской фоядъна общемъ основаніп . Съ какоі і быстротой растетъ сіроительная дѣятельност ь совѣта, вндно изъ того, что въ 1862 г. въ распоряжені и его было всего 56 квартиръ на 174 человѣка, чѳрѳзъ 10 лѣтъ, въ 19Э2 г., ихъ было улсѳ 2.951 на 15.060 чел., а чѳрѳзъ 20 лѣгь, въ 1912 г.— уже 9.27 2 квартирып а 54.141 чѳл. Запослѣднін отчетный годъ валовоі і доходъ предпріяті я достигъ 215.294 ф. ст., при расходѣ, со включеніемъ процентовъ , погаіііені я і і эксплоатаціоппыхт. , вт. 207.595 ф.ст., т.с. получіілся чистый доходъ въ 7.69 9 ф., ст. а за причислѳніѳмъ процѳнтовъ по тѳкущему счѳту за тогь же періодъ врѳмени —8.362 ф. ст., нли около В^ЗѴІо валового дохода. За тотъ ясе годъ рождаемосі ь въ домахъ графства составила 27,5. асмерт - ность 8,5 на тысячу ; за весь годъ было всего 30 нѳболь- іпихъ пожаровъ , всего на сумму 22 і(). ст., покрытых ъ изъ страхового фонда совѣта. Каісъ видно изт. приводимыхт . данныхъ , дѣло это не благоіворительное , а просто общѳполезное , нѳ требующеѳ отъ города никакпх ъ матеріальиых ъ затратъ и даже. при пріівильяоГ і ііостановкѣ, дающѳе выгоды. Оиытъ Лопдона, вееьма яродолжительпыГі , доказываетъ , что дѣло борьбы СЪ ЖИЛИІЦНОІІ НуЖДОІІ НѲ ТОЛЬКО МОЖеП., 110 и должно быть дѣломъ городского управлепія . По поводу этого доклада . \ . 0 . Гушк а замѣтилъ, что какъ ни полезна оппсываемая дѣятельност ь совѣта лон- донскаго графства , она не разрѣшаетъ еще жилпіцнаг о вопроса, такъ какъ распросіраняетс я пока лпііі ь на 54 тыс. человѣкъ—цифр у скромную , особенпо для города съ населеніемъ въ нѣсколько милліоповъ . Объяснені е этого обстоятѳльства надо пскать въ томъ, что дѣятельност ь совѣта началась лишь послѣ 1888 г., а эі а послѣдняя дата знамѳнуетъ пзмѣненіе сисіемы избирательяаг о пра- ва. Что касаѳтся возводимыхъ совѣтомъ многоэтажных ъ домовъ, то во всякомъ случаѣ данныя лптѳратуры изъ эіоі і области говорятъ объ ихъ негпгіеничпости , и въ этомъ отношені и поучительнѣе ирнмѣръ Германіи , гдѣ для рабочихъ строятъ небольші ѳ дома, въ 1—2 этажа . Накопецъ , устроенныі і въ ПетербургЬ такъ назыв . Га- ванскі й городокъ—предпріятіе , конечно , полезпоѳ, но въ нѳмъ другой сущесгвенныі і педостатокъ—отсутстві е на- чала самодѣятельности : теперь, какъ и въ началѣ ѳго, число пайщиковъ пе превышаетъ 500, причемъ нанболѣѳ круппыми держателями паевъ являіотся лица, яе пулсда- ющіяся сами въ улучшѳніи своихъ жплі і іцных ъ условій . Въ оівѣтъ на это докладчпк ъ во;);)азилъ , что ояъ считаегь жилиіцны й вопросъ въ Лондопѣ разрѣпіеяны« ъ потому, что уже найденъ способъ его разрѣшенія, и чі о если бы петербургско е самоуправлені е пошло ію эіому пути, вопросъ былъ бы разрѣшенъ и у насъ. Срѳди текуіцих ъ дѣлъ секретарь общества М. С. Свѳржѳвскій доложилъ 0 порядкѣ, усіановлеяном ъ орга- низаціоннымъ комитетомъ Ѵ-го всероссійскаг о съѣ.зда зодчихъ въ Москвѣ для 1) записи въ члены съѣзда, 2) чтенія на сьѣздѣ докладовъ и 3) экспонировапі я ііа выставкахъ при съѣздѣ разнаго рода работъ. Сообщѳно, что Высочайше учреждѳнны й строиіель - ныі і комиіет ъ цептральнаг о институт а всероссійскаг о попечительств а объ охранѣ матѳрипсів а и младѳцчесів а объявилъ всероссійскі й конкурсъ эскизныхъ проектовъ зданія институіа , и что программа этого конкурс а и.чѣется въ обпі,ѳствѣ архиіекторовъ . .