Зодчий 1897 год

№ 5

3 О Д Ч I И.

40

ход ъ нъ 2 0 . 1 60 руб . , чт о дает ъ 4,37о с ъ капитала . Фа с а д ъ особо й похвал ы н е заслужі іваетъ . 15. ^ Н е б о с ь , н е н а а в о о ь » . Состоит ъ из ъ 4 понерѳчных ъ 5-ті і :ітаікііых ъ флпгелсГ і с ъ разрыном ъ в ъ 7 іі 1 0 саік . .'Іицевоі і фліігел ь іі.мѣетъ в ъ 1-м ъ этаж ѣ 1 1 торговых ъ помѣщеіііГі . В ъ про - чіі-чъ размѣщоп ы квартиры , состоящі я из ъ 3-х ъ КОМПІГГЪ И кухни . Въ поперечных ъ флигелях ъ проектирован о 8 0 квартіір ъ в ъ 3 и 4 комнііт ы с ъ выходам и пз ъ средііііх ъ темных ъ коррпдоровъ . Н а ка;і;ды я 8 квартіір ъ проектпроваі ш іі о 1 обіцеі і кухнѣ, освѣщеппг й пеудовлетворительно . іѵлозеты общіе . К О М П І І Т Ы ПМѢ І ОГ І. воздух у до 1,8 5 к . с . н а человѣка. Проектирован ъ ещ е боковоіі , связуіощі й ііілпгѳль с ъ 5- ю квартирам п в ъ 4 компат ы с ъ кухнеГі . Лѣстниц а къ ніім ъ пеудобпа . Б ъ четвертомь , поперечііом ъ флигел ѣ в ъ лѣ - воі і ег о ча..ти , в о 2-м ъ этаигѣ, проектировап ъ за.п н а 48 0 чело - вѣкъ; он ъ пмѣет ь тольк о одип ъ выход ъ 1 лѣстпнц у в ъ 2 ар ш ширпною , вышиноі і 2 саж . чт о краііп е нѳдостаточно . ІГрачегиная мала ; общі я отхожі.і мѣста пеліік п Дворнинкан н а ыѣстѣ. І і о - яспптельпа я запиек а пеясная . Объе.м ъ построек ъ п е 4087 , 21 куб . саж . а 6 0 5 8, и стоіімост ь н е 347 . 658 руб. , а 424 . 060 руб . Ра счѳтъ доходрв ъ в ъ суммѣ 31 , 310 руб . выведеп ъ тож о нѳ точно ; доход ъ торговых ъ по.мѣщеніГ і в ъ 1 1 . 7 80 руб . вдво е болѣе против ъ дѣй - ствптельлостп . 1 6. • Б е ѵ і з ». Нредставлен ъ п а 4 листах ъ в ъ 1 2 рисупкахъ . Обтее распо.іоженіе п е совсѣмъ удачно ; лѣвый флигель , обра - щенныГ і окнам п н а сѣверъ ліішен ь свѣт а. В ъ проектѣ , п е сыотр я па огроыпыі і средніі і дворъ , очѳнь ыног о свѣтовы.чъ дворовъ , совсѣмъ лишнпхъ . Евартири вс ѣ очеп ь ыелкія , - з из ъ і інх ъ в ъ одн у тольк о коынат у с ъ кухнеі і . Нельз я сказать , чтоб ы і;ваі)тпр ы был и доста іочн о свѣтлы, так ъ К І І К Ъ кухі і и выходят ъ окнаы п н а маленькі е свѣтовые дворы . Ватѳрклозет ы номѣщеп ы в ъ самых ъ квартпра.хъ . Воздух у в ъ комната.ч ь таюк е ііедостаточно , счита я 110 тр п человѣка н а коынат у в ъ 1 . 5 x 1 . 4 саж . пл и 2. 1 к в . саж . при высотѣ в ъ 1. 5 са;к' . н а каждаг о придетс я тольк о по 1.0 5 куб . саж . д а и площад ь так ъ мала , чт о трудн о будет ъ по.мѣстит ь тр п кроват п Куб . содерчганіе исчислеіі о вѣрно в ъ 4 7 2 5 00 рубл . в а - ловоГ і доход ъ в ъ б^б^Іо . Торговых ъ поыѣщеіііі і в ь проект ѣ пѳ иыѣется. Квартир ы управляющаг о п дпорііпков ъ п а план ѣ нѳ показаны . 1 7. « 1 8 9 7 г . Д о м ъ д л я р а б о ч и х ъ " . Мѣсто застроен о че - тырьм я піфаллельпым и улиц ѣ 5- ю этажным и флнге.лям и в о всі о ширнн у двора . Кроы ѣ того : п а задне.м ъ дворѣ вплотпуі о к ъ мѳжѣ проекгнрован о одпоэтажпо е здані е дл я зала. Н а правоы ъ дворѣ 2-.чъ лтажпыГ і флигел ь дл я квартнр ы смотрител я и*дворііпковъ , (1'лигел я дл я прачешпо й п четыр е небольших ъ строені я дл я слуікбъ . Такны ъ образом ъ двор ъ застроен ъ довольь о густ о и высот а фли - гелеі і удовлетворяет ъ н е вездѣ требовапіям ъ обяз . ност . по С І І ПИ - тарпоі і части . Тип ъ постройк и с ъ средниы ъ темным ъ коррпдо - ром ъ длинсі о в ъ 3 0 са ж Внутренне е располо;кѳні е кваргир ъ н е отвѣчаегъ треЗованіі о Б-го программы ; вдо і ь ві іутренняг о средняг о корридор а расно - ло;кеп ы ОДПНОЧПЫІ І комііат ы с о мно/кествомт . выходовь , пеимѣю - ші я характер а квартиръ . Числ о компатъ , собствеі іп о дл я жилья , меньш е показанны.ч ъ в ъ разсчет ѣ до.чодности . ІІоэтом у доход ъ составпт ъ пе 46 . 351 руб. , а тольк о 39 . 936 руб . или 6°| о с ъ капи - тала . Стопмост ь построіік и 6 6 4 . 0 06 руб . Зал ъ вмѣщает ь 4-1 8 чел. ; по фор-м ѣ он ъ неудобеп ъ дл я чтені й п зрѣлипг ь — вы.чодов ъ из ъ нег о больш ѳ чѣмь слѣдуетъ. . і ; Коьструкці я стропил ъ пр и нролет ѣ в ъ 9.3 3 саж . нѳдостаточн о солпдна . Фасітд ъ скучповатъ . казармеі іъ ; проекг ь вообщ о ЫІ ІЛО разработапъ . 1 8. « Ы е Ь е й е і п е п К а с Ь в ѣ е п » . (.Іюб и блшкняго ) МІ ІЛО з а - кончен ъ и состоит ъ тольк о из ъ 2-х ъ плановъ , (из ъ коих ъ одип ъ п а калькѣ) одног о фасад а н одног о разрѣз а в ь карандашѣ , кро.м ѣ того , прилсікен ь детальныі і план ъ и разрѣз ъ одііоГ і из ъ угловьіх ъ квартиръ . Обіцгіі планъ застроіікгі, недурепъ , есл и ііризпат ь одиіі ь тольк о проѣзд ъ в ъ огромныГ і двор ъ достіггочнымъ . Вс ѣ корпуса , одпако , имѣют ь внутренніе даж е в ъ дв а ряд а корридоры Осз ъ воздух а и свѣт а. Комнат ы ііево:<ыо;ки о ыалы ; планнровк а уі'ло - вы.ч ъ квартпр ъ неудачна . Обособленпо ѳ ноложені е зал а приду - ман о хороіпо . Кубпч . саж . 10 . 689. Стопмост ь 7 4 4 . 7 80 руб . Доход ъ 42 . 000 ил и 5,67 о с ъ капитали .

а в ъ дворопы.ч ь - по 2 , причемъ , от ъ 2—2,3( і куб . саж . воздух а і па челопѣка . Н а задпе й .чежѣ двор а проектпроваи о здапі е д і я ^ за.іа собраіиП . Зал ъ с ъ аваиъ-заломъ , уборными , гостиным и н ; :)страдоі о нмѣніаеті . ві івз у п н а хорах ъ 4 8 0 челов . В ъ 1-м ъ этажѣ- : .:)тог о здані я вестнбюл ь с ъ помѣщеніям и дл я порхпяг о плаіь я и, ; съ 2-м я лѣстницами . В с е :.)то очен ь удобно , но слпшком ъ роскош - йо . Н а задпеГ і ж е меж ѣ по угламъ , проектнровап ы службы ; пра- ; чеппшя , кладоныя , сараи , мусорны я ям ы и отхожі я мѣста. Проокт ъ с ъ обстоятельно й пояспительпоі і записко й разрабо- 1 тан ъ доволы ш хорошо . Объем ъ ностроек ъ 5 5 65 куб . саж . Стои - : мост ь ностроек-ь—389.55 0 рубл . Д о х о д ъ - 2 1 . 5 2 8 рубле й т . е . 5 , 5 % ] съ капнтала . ; 1 0. Г е с і диос і ро1;иі , і ^ас і ап і т е і і о г а р о і е п і е з . Состопт ъ ; па 4-х ъ листах ъ из ъ 1 2 рисунков ъ в ъ данном ъ ыасштабѣ . Общее і раеііо.іожеиіе отдѣльных ъ корпусов ъ немног о гѣсно; лѣвые флп - | гел я обращен ы окнам и н а сѣверъ—чго п е желательно . Всѣх ъ|. (|)лигеле й 8-мь ; па ь них ъ один ъ в ь 2 : т і жа , осгальны е в с ѣ в ъ 4 - е . ^ Овѣтовые Оворикгі очен ь ыал ы іі в е имѣют ъ выход а в о дворъ . і Внцтреннее расположеніе флигеле й довольп о удобное : ватеркло - ] зет ы помѣщѳны в ъ самы.х ъ квартирахъ , а н е отдѣльно , чт о н е - ; желателыю . Свѣту вездѣ достаточио , з а исключепіем ъ большихъ ^ компатъ , иыѣюнш.х ь по одном у тольк о окну . ІЗоздух у так.ч; е до - і статочно , в с ѣ компат ы довольа о большія . Средніі і п.х ъ размѣръ. ; окол о 6 кв . саж. , чт о пр п высотѣ в ъ ІѴ ^ с . даст ъ по 3 куб . саж.; ; па человѣка. Стои.ѵость постройк п ио ' провѣркѣ оказалас ь н е ,! маог о болѣе показаііноі і и в ъ доходѣ автор ъ ошибс я н а і 2 - і ь : квар . Фасадъ характеренъ . ! 11. « 8 а п і 1 ; а 8 ». Размѣщепі е вообщ ѳ удобноо , хот я пр и со- 1 четані н поперечных ъ флигелеГ і с ъ продольпым п боковым п по- : лучаютс я нѳудобны е перелоы ы вт . стѣпахъ п помѣщепі я б е з ъ ' всякаг о непосредственнаг о свѣт а; .іѣстпиц ы в ъ .этп.х ъ ыѣс т ахъ* освѣщены боковыы и окнані і по одном у п а площадкѣ , чт о н е да с тъ і достаточп о с вѣт а, та.мъ-;к е ватерклозет ы совсѣ.мъ темпые . П о ' одном у проѣзд у в ъ поперечяых ъ фліігелях ъ представляетс я как ъ унсе сказап о недостаточнымъ . Наружны я стЬн ы проектпрован ы * пзлишпе й толщины , в ъ особенност п 1 , 2 п 3 этаік и ( 0 , 5 - ^ 0 , 4 5—! 0 , 45) а 5 этаж ъ в ъ 0 , 35 . Пр п пѣкоторо й разработк ѣ проект ъ мог ъ бы быт ь прпзнап ъ удовлетворптельвымъ . Располо;кені е за.іа об- ] щпх ъ собрапіг і в ъ 4 и 5-м ъ этажах ъ третьяг о поперечьііг о фліі- І геля—неудобно . Фас.-ід ъ характерный . Застроен о 8778 куб . га;к . , Ст оимо с т ь - 6 1 1 . 0 0 0 . Доходност ь от ъ 45 7 КОМ І І І І ТЪ—4 04. 4 6руб . і или 6,5;° 0 с ъ капптала . ' 1 2. « Т р и н а д ц а т ы й > . Обще е расположені е корпус а вокругъ ^ громііднаг о средняг о двор а невыгодпо : квартпр ы удобны ; н а • кажды я 1 0 квартир ъ прпходитс я по одно й свѣтлоіі лѣстннцѣ, к о - ; торых ъ всег о 17 . За.п в ъ фон ѣ дпор а проектирован ъ особняком ъ ; въ 2 этажа . Фасад ъ характерный . Кубич . содерл:ані е з д а п і я ' 7606 саж . Стопмост ь 546 . 000 руб , ВаловоГ і доход ъ с ъ 28 9 К О М П І І Т Ъ | 2 0 . 8 0 3 руб . пли 3,8 ^(0 с ъ затраченнаг о капитала . ^ 1 3. Т р у д ъ . Имѣет ъ 50 5 ко.ѵнатъ, усгроенны.х ъ по корридор-.; | ноі і системѣ с ъ недостаточным ъ осві іщеніѳмъ : в ъ продольны.чъ ; боковых ъ флигелях ъ скудны й свѣтъ получаетс я тольк о по.чощы о свѣг овыхъ дворовъ , коих ъ 16 ; н а нпх ъ обращен ы кухн п п В І І ^- терклозеты , требующіе , н а оборотъ , возможн о болынаг й притока ^ воздуха . Кітменпых ъ толстых ъ стѣпъ, занимающих ъ мпог о іііѣста'| п удороікііюншх ъ посгройку—слишком ъ много . Зал ъ собрапі й не, , и.мѣетъ уборны.ч ъ дл я жеппіин ъ п запаспо й комнат ы дл я артис - тов ъ н лекторовъ . Застроеп о 11.153 куб . с . Стопмост ь 7 8 0 . 7 10 , руб . Віілово й до.чодъ—40.69 6 илн 5 % с ъ капптала . 1 4. „ Н а р в с к і й п р о с п е к т ъ " . Нредставлен ъ н а 6 лнста.ч ъ п ; состоит ъ из ъ 1 1 рисуиков ъ в ъ заданном ъ масштабѣ , по н е до - ; стаетт . план а перваг о .этаж а лицѳвог о дома , гд ѣ предполагается ; устроит ь торювин помѣщепія . Хо т я постановіс а отдѣльпых ъ кор-< і пусов ъ п раціоііальна , н о в ъ общеы ъ мѣсто застроен о недоста - , точно . Внутрепне е ріісположені е н е совсѣыъ удачио ; квартири'^- в сѣ очен ь большія , в ъ 4— 5 комнатъ , п пр и том ъ с ъ темным п коррпдорііми . Кроы ѣ них ъ свѣту вѳздѣ достаточно , воздух у тоже ; ^ коыват ы средііяг о размѣр а н а тр н человѣка каждая , іімѣютъ п о '\ 6. 3 кв . саж. , чт о пр и вышип ѣ в ъ 1 ,5 с . дает ъ н а каждаг о чѳло-І вѣка по 3 , 1 5 куб . саж , Стоимост ь псчислен а в ъ 4 7 6 , 0 00 руб . д о - і

Редакторы-издател и Л. Н . Бенуа п М . Ѳ. Гейслер.ъ