Зодчий 1897 год

3 ( 3 Д Ч I

3 9

4. < Л и б о п а н а м ъ—л и б о х л о п ц ашъ > . Мѣсто застроеи о 5-ты о ;килымі і флигеляаіі , располо/кенным п паралелы ш улііцѣ т . е . и а восток ъ и н а западъ . Лицево й фліігел ь проектііроваи ъ в о всю іііприп у мѣста—иадворны я строеиія , с ъ отступом ъ от ъ ме - жей . Кром ѣ того , нсжд у лицевым ъ іі первым н ііадворііымі і фліі - гелям и проекті ірован ъ 2-.х ъ этажиы П ((іліігель , в ъ котором ъ помѣ- щаетс я кварті ір а смотрііте.!ія , двориііцка я и залъ с ъ вестибіолем ъ п особо ю лѣсті іидею . Разстоя і і і е межд у строеніямі і . в ъ 3 , 4 , 4 , 6 6 и 7 саж. , законно , ио всо-такі і ііѣсі;олі.ко тЬсіі о дл я настоящаг о случая . Тііпі . кварширнаго рисііоложевія—небольшпмі і группам н в'ь -1 квартпры , в ъ каждом ъ этажѣ, прі і отдѣльно й лѣстніщѣ за - служивает ъ ві іпмаиія—равн о как ъ п проектировані е передннхъ , іізъ котоііы.х ъ имѣютс я (•амостоятельны е вход ы в ъ иѣсколі.к о ко - миіітъ , Кварті ір ы проектирован ы в-і , 2 , 3 , 4 п 8 комнатъ . .Ъі,ст- нит, соотвѣтствеіш о группировк ѣ квартііръ , приходптс я по одноі і на 1 6 кваргпръ ; застроен о 6 5 60 куб . с . Стоимость—459.20 0 руб . Валово й до.ход ъ 28392 руб . ил и б,!^! » с ъ капіггала . Іѵі. своем у проект у составител ь прпложпл ъ ещ е варіаитъ . по котором у нзмѣнеіі о совершерп о расположеиі е построекъ , и вмѣсто болыіш.х ъ падвориых ъ флигеле й проектирован ъ ц'Ьлы й ряд ъ отдѣлыіых ъ паішльонов ъ с ъ 4-м я квар'пірам и в ъ каждом ъ этажѣі Кварті ір ы свѣтлы и удобиы . ']'ако й тіш ъ расположені я по - стронкі і лучііі е перваго , іі о меиѣе ііомѣстителѳи ъ п мепѣе доход - ііый . Стоимост ь опредѣлеіі а з а 5854 куб . с а ж . = 4 1 0 . 4 8 0 рублей . Ъаловоі і доходъ—21 . 55 2 руб . илп л^І о с ъ капитала . Фа с а д ъ удо . влетворителенъ , Залъ проектироваи ъ правпльно . Вообіц е проект ъ заслуживает ъ полнаг о ві і і імаі і ія , особеніі о в ъ варіаитѣ . 5. , . У л е й " , н а 6 листах ъ чертежей , исполпеп ъ очеп ь тща - телыі о п сопровожден ъ поясниѵіелшою запгіскою, наппсапноі о весьм а обстоятельп о и толково . Автор ъ проекга , очевидпо , близк о знаком ъ с ъ трактусмымі . и.чі . вопросом ъ о постройкѣдомовъдл я рабочихъ . Застройкі/ мѣста, одиако , нельз я і іазват ь ни эконом - ноіо , ии вполп ѣ цѣлесообразноіо . Дв а чисты.ч ъ днор а с ъ садом ъ II плоіцадко ю дл я игр ъ (главн . нмѣеп, 72 6 • » ) уж е слпшком ъ в е - ликп ; кром ѣ тог о пмѣстс я ещ е хозяГіственііыГ і дворъ . н а кото - ром^і , расположсн ы служОы . ОдносігЬтііы е ііілигел я н а сосѣді іей межѣ по плаииропк ѣ и іі е совсѣмъ удоби ы п дорогп . .Ііѣвыі из ъ них ъ обращен ъ і і а сѣверъ. В ъ 1-м ъ этаж ѣ н а лиц о устроен о 9 торіовыхъ номѣтеиіи. Само е болыпо е ііз ъ ипх ъ назначеп о дл я магазиіі а Резііііовоі і Ма і і уфактуры . Лицрцоі і ірасадъ харі іктерен ъ п изященъ , н о иедостаточн о простъ . -Этаікеі і 4 кром ѣ подвазь - наг о высот а магазинов ъ в ъ 6 ' . / і арін . велика : высот а комнагь , 5 и 4 ' / » арі іГ,—вполн ѣ доотаточна : в ъ комнатах ъ прі іходптс я по 3, 3 и болѣе кубич . саж . н а чоловѣка . Лвтор ъ н е призпает ъ въ данном ъ случаѣ ціілесообразііості і устроі іств а чснтральнаго ошопленін II рекомендует ъ комнаті іы я печи . Сі п ііослЬднія , одна - ко, расположен ы н е вс е гд а удачяо , так ъ как ъ требуіот ъ длпн - ныі '1. переводовъ—рукавовъ , н е безопасных ъ в^ъ пожарпом ъ от - иошенііі . Іівартирь ассіо 100: в ъ 2 , 3 и 4 КОМН І І Т ,Ы кажда я с ъ переднеіо , кухнеі і и ватерклозетомъ . Послѣді і і е лучш е бы устроит ь общими , в ъ хорош о ос і іѣіденных ъ мѣс т ахъ. ІІлан ы квііртиръ , впрочемъ , удобные ; лѣстішц ъ 12 . :іалъ в ъ .Э-мъ этаж ѣ лпдеваг о корпус а вмѣиіает ъ 8 4 0 челов . Дл я таког о количеств а нублик и двух ъ лѣстнндь, обіп . шир . в ъ 4 арш. ,—недостаточно . Кром ѣ тог о он ѣ слуліат ъ іі дл я квартиръ , чт о недопускаетс я Спб . пра - вплам и дл я устройств а и содержані я театровъ , зал ъ п пр . Л^ш- чешная іі а ст о кварті ір ъ малопата : обт. отхожія мѣста с ъ 1 0 очкамі і при 1ШЛІ1ЧІІ0СИТ в-і . каждоі і кнііргпр ѣ віѵгерклозета—велпки . Ійіартіір а дворниковь і і а заднем ъ дворѣ слииіком ъ отдалена . За - строѳно 781 7 куб . с , стоимост ь 5 4 7 . 1 9 7 рублеГі . Ра з сче т ъ доходііост п составлен ъ правплыіо ; кухни , однако , тоя; е і іѣі іятся, и по 4 рубл . в ъ мѣс я д ь. Валово п доход ъ 30 . 324 руб , чт о составляет ъ 5,б"/ о с ъ капнтала . Тѣмъ н е менѣе ііроект ъ „Ул е й " прииадлежит ъ кі . числ у ііыдаіоииіхъ . 6. Ф у н т ъ п у д у у с т у п и т ъ » І Іредставлен ъ п а 6 ліі - стах ъ с ъ ііоясіштельиоі і ИІПІИСКО. ІІ 3; істроі ік а даііпаг о мѣста слиш - ксм ъ тѣс і і ая, в і . уіцсрб ъ гигіепичиымі , требоваі і іям ъ программ ы отцосптельи о с вѣта и во з дух а . Лз ъ 2 0 62 кв . с аж . двороваг о мѣ - ста занят о построіікам и 1417 , так ъ чт о осталос ь свободнаг о мѣ - ста под ъ дворам ч всѳго 64 4 кв . саж . Объѳмъ 12 , 264 кубич . са;і; . Стоимост ь ііостроек ъ — 8 5 8 , 5 00 руб . Лхеліітельн о уішч - тожит ь в с ѣ в с т а вны я постройк и п о краііпѳі і мѣрѣ боковыя , а такж е и аамыкаіопп й мѣсто флигел ь и а задііем ъ дворѣ. Деталь - иа я разбпвк а іілаиі і і ы кііартѵры удопиа ; лаоки так;і;с ' спі)оек -

тироваіі ы хороіііо , но залъ в ъ 4-м ъ п 5-м ъ этаіках ъ виутреиняго , поперечнаг о корпус а п то н а конц ѣ его—совсѣмъ н е н а мѣстѣ. Нѳ смотр я н а эт и нѣкоторы е недостаткі і проект ъ составлен ъ опыт - 11010 руко й и представляет ъ полезиыі і матеріал ъ дл я окончатель - 1101 выработк и даішоі і задачп . Состігвитель , жела я извлеч ь и з ъ ' двироваг о мѣста ііаибольшуі о иол ь з у - у в л е к с я , н о труд ъ ѳго , тѣмъ н е меігЬѳ занииаег ь межд у конкуррѳнтам п доволыі о впдноѳ мѣсто. 7. « Б л а г о е дѣл о ». Представлен ъ и а 9 листахъ . Участок ъ застроеи ъ допольн о густ о продольным и и поперечиым п корпу - саміі , каждыі і из ъ 10-т и замкиутых ъ дворовъ , одиако , имѣет ъ достаточны е размѣры ; н а 3-х ъ из ъ них ъ имЬіотс я еадііі;п . Пдо - щадк а н а заднем ъ дворѣ дл я пгр ъ сліішком ъ отдалеп а и спря - таі іа . 12 торювыхъ помѣіценіГ і недостаточі і ы по размѣрамъ . .Эта - жеГі 4 и 5 , кром ѣ подваловъ . Высот а их ъ в ъ 4Ѵ'- ' аріп . УстроП - ство , предлоікеинаг о авторомъ , отопленія калориферамп , пред - ставі іт ъ болыпо е затруднеяі е пр и проводк ѣ жаровых ъ каі іаловъ . Средні е темиы е коррпдоры в ъ лицевом ъ и поперечпом ъ корпу - с ах ъ и в ъ боковых ъ фліігелях ъ вдол ь сосѣдиих ъ стѣнъ сос т ав - ляюг ъ главныГ і недостаток ъ проекта . Квартиръ в ъ 2 и 3 комиа - ты—208 . Нѣкоторы я из ъ них ъ пр и отдѣльяых ъ передних ъ іі кух - пяхъ ; компат ы маловаты ; планировка , вообщѳ, н е вездѣ удобна я .ТЬстнидъ—17 . Залъ проектироваи ъ в ъ лпдевом ъ корпус ѣ с ъ хо - рами , особым ъ вестиоіоле.м ъ л лѣстішдеіо . Послѣдня я узка . Дв ѣ лѣстиид ы ао бокам ъ зал ы в ъ счет ъ иеидутъ , так ъ как ъ служат ъ одно - временп о д.і я квартир ъ Прачешиьш хороіп я и н а мѣстахъ. Двор- ницкія тоже . Лояснительной заппск и собствени о иѣтъ, есл и н е считат ь даниы я об ъ обьѳмѣ, стоимост и п доходност п здаиія . Куб . саж . 9377. Стопмост ь 656 . 390 руб . а доходност ь 38 . 520 руб . пр и чем ъ в с ѣ 53 5 комнат ъ счі ітан ы по 6 рублеГ і в ъ мѣсяцъ . Процент ъ съ капигал а получаетс я в ъ 5,8 . Фасадм харі іктерпы . В ъ конструк - тіівном ъ отношені и нельз л н е замѣтить , чт о в'і . проѳктѣ излишіі е миог о толстых ъ с тѣнь. Проект ъ по общем у ііріѳму очен ь интересиы й и сработан ъ довольн о обстоятельно ; оіг ь может ъ ііослужит ь ііолѳзным ъ мате - ріалом ъ пр и дальнѣГііиеі І разрабогк ѣ задачп . 8. „ Р а б о ч і й " . Прсдставлен ъ н а 3-х ъ листах ъ в ъ ;)скпзном ъ видѣ и с ъ пояснепіям и н а плаііах ъ чертѳжей . В ъ проект Ь пред - лагаютс я дв а пріем а распредѣлені я отдѣльных ъ зданій , а именно : по I пріему : здані я направлон ы от ъ юг а к ъ сѣверу и состоят ъ пз ъ 7-м и отдѣльных ъ здаиііі , прачешноГ і п слу;кб ъ всег о н а 889 . 5 кв. саж . Незастроепнаг о мѣста под ъ дворам п 1172 ,0 кв . с . Стоп - мост ь построек ъ пр и 5002 куб . са;к . Я.")0.140 рублеіі . Лицевоі і фасад ъ разбит ъ н а 2. е ворот ъ п 1 5 маленьких ъ ла- еокъ без ъ иыходов ъ в о дворъ . По сосѣдней меж ѣ по правоГ і п лѣвоГі сторонамъ , предполагаетс я построит ь дерѳвяпны е сараи и кладовыя , загораживаіоіці я удобныі і проѣзд ъ н а задні е двор ы и крайн ѳ оі іасны е в ъ случаѣ по;кара , поэтом у допустнт ь п.чъ пѳльзя . По гЬсиотѣ дворов ъ составі ітел ь проект а выну;і;ден ъ был ъ проек - тироват ь здані я н е выш е 4-х ъ этажеі і раз а выиіѳ шпрііи ы дпора) , а лицѳвоГі корпус ъ пмѣет ъ тольк о 3 .этагк а без ъ показа - иі я пріічипъ . По И пріѳм у постройк и состоят ъ пз ъ лицевог о дома , 4 - х ъ корпусов ъ п слулібь , наиравлеиных ъ с ъ восток а и а запіідъ . Двор ы достаточно й шприн ы в ъ 7 , 6 6 сажѳнь, но он п пмѣіотънеудобно о со - общені е с ъ лицевым и воротами . ОтдЬльиы я квартиры —расноло- жен ы окол о внутреіпшг о корридора , освѣиісі інаг о окнам и тольк о съ копцов ъ п с ъ плоиіадок ъ лѣстницъ . Ъъ комнатах ъ прііходитс я на кругі , іі а каждуі о кровііт ь окол о 2Ѵ2 куб . саж . К ъ проѳкт у пріілол«ен ы епі е вар і анты : а) с ъ общим и столовымі і п кухнямі і іі а каиіды я 1 0 квартир ъ (окол о 6 0 ч е л ) . б) с ъ общим и столовым и и кухням и н а 1 1 квартпр ъ (окол о 66 челов. ) . в) с ъ квартирам и о 2-х ъ или 3-х ъ комнат ъ с ъ особымі і кух - нями ; послѣдпіі і типъ—самы й удобный . Проекг ъ .«Рабочііі » пнтересиыГі , ію составлен ъ очен ь эскіізно , а ііотом у певозмо;ки о был о опредѣлит ь в'і . точност и доходіюст ь его . 9 . Моноірам.ѵа „ Ч е р н ы й т р е х ъ у г о л ь н и к ъ " Проект ъ со - стоит ъ пз ъ отдѣльных ъ лііцевого , средняг о продольнаг о и окру - ;кающих'і . ег о боковых ъ флигелеіі , в с ѣ в ъ 4 п б этажеі і с ъ квар - гирам и в ъ 3— 4 комііаты . Диухса;і;епііыі 1 ра;ірыв ъ от ъ сосЬде й желатѳльн о увеличпт ь в ъ віід у будущеГ і застроіік и сосѣднихъ участковъ . В ъ лнденых ъ коынатах ъ помѣщаіотс я по 3 человѣка,