Жилищный вопрос

Лиги и конгрессы.

83

і. О системахъ постройки и управленія многоэтажными домами. 1. При постройкѣ многоэтажныхъ домовъ слѣдуетъ стремиться къ улучше нію моральныхъ и матеріальныхъ условій жизни въ этихъ домахъ, выражающемся, главнымъ образомъ, въ удобномъ распредѣленіи комнатъ, достаточномъ содержа ніи воздуха, вентиляціи и соблюденіи всѣхъ требованій гигіены. з. Слѣдуетъ въ то же время стремиться къ пониженію наемной платы, поскольку это совмѣстимо съ необходимой доходностью капиталовъ, помѣщенныхъ въ такія недвижимости съ цѣлью привлеченія къ этому дѣлу денежныхъ средствъ соотвѣтственно возникающимъ потребностямъ. 3. Какъ лучшій способъ благотворительнаго содѣйствія распространенію дешевыхъ квартиръ слѣдуетъ рекомендовать пожертвованіе капиталовъ филантро пическимъ обществамъ для постройки домовъ, съ тѣмъ, чтобы чистый доходъ употреблять на постройку новыхъ квартиръ, могущихъ служить образцомъ гигіены, комфорта и дешевизны. 4. Какъ только доходность затраченнаго капитала обезпечена, слѣдуетъ стремиться къ созданію резервовъ, которые обезпечивали бы его въ будущемъ отъ всякихъ случайностей; дальнѣйшія же свободныя суммы образуютъ спеці альный фондъ, назначенный для удовлетворенія коллективныхъ и частныхъ инте ресовъ нанимателей. 2. О внутреннемъ распорядкѣ и о контрактахъ для многоэтажныхъ домовъ. I. Правила порядка содержанія и чистоты, которыя слѣдуетъ предписывать квартирантамъ, зависятъ прежде всего отъ характера недвижимости и отъ мѣст ныхъ обычаевъ; всегда желательно, чтобы квартиронанимателю было предоставлено въ его помѣщеніи возможно больше свободы. Ограниченія этой свободы допу стимы только лля огражденія общихъ интересовъ обитателей дома. 2. Нообходимымъ условіемъ сдачи квартиръ должно быть поставлено со блюденіе правилъ внутренняго распорядка, обязательныхъ для всѣхъ жильцовъ. 3. Всегда, когда это возможно, слѣдуетъ требовать заключенія письменнаго договора. 4. Во всякомъ случаѣ, безусловно необходимо запрещеніе передавать квар тиру частями или цѣпикомъ другимъ лицамъ. у. О меблированныхъ домахъ для одинокихъ мужчинъ и женщинъ. Въ виду блестящихъ результатовъ, достигнутыхъ въ разныхъ странахъ устройствомъ образцовыхъ меблированныхъ домовъ для одинокихъ мужчинъ и женщинъ, конгрессъ выражаетъ желаніе, чтобы подобныя учрежденія примѣня лись на практикѣ въ возможно широкихъ размѣрахъ.