Жилищный вопрос

Рабочія жилища,

28

находящихъ примѣненія ни своимъ капиталамъ, ни своей личной дѣятельности, въ то самое время, когда полуголодное рабочее насе леніе ютится со своей дѣтворой въ холодныхъ, сырыхъ и полутем ныхъ подвалахъ, уплачивая домовладѣльцу его іо или даже 12 ^пре ступныхъ" -процентовъ на капиталъ, вмѣсто 4 или 5 „гуманныхъ". Въ Англіи — этой классической странѣ старыхъ филантроповъ и раз счетливыхъ дѣльцовъ, разными крупными капиталистами и акціоне рами было основано разновременно до 3000 строительныхъ обществъ. Изъ нихъ наиболѣе солидной является компанія Improved Industrial Dwelling Company, пріютившая въ своихъ домахъ до 30 тысячъ на селенія. Недвижимость общества оцѣнивалась до войны свыше і о милліоновъ рублей . Типъ квартиръ .такой же, какъ въ домахъ Пибоди, т. е. въ 2, з и 4 комнаты. Изъ другихъ болѣе или менѣе крупныхъ компаній назовемъ Guiness Trust, Artizans, Laborers Dwel lings Company и множество другихъ, дающихъ обычный дивидентъ отъ 4 до 5%. Наиболѣе типичными въ архитектурномъ отношеніи являются рабочіе дома общества Artizans, Laborers Dwellings Company, которые представлены на рис. 6, 7 и 8. Характерно, что изъ 1230 домовъ этой группы — больше тысячи представляютъ собой односемейные особ няки. При болѣе 'крупныхъ англійскихъ рабочихъ домахъ имѣются прачечныя, ванныя, клубъ, ясли, залъ для концертовъ й библіотека. Вниманіе къ жильцамъ выражается даже въ томъ, что на нѣкоторыхъ окнахъ имѣются жалюзи, а въ комнатахъ — вѣшалки, шкафы для платья, ящики для бѣлья и тому подобныя мелочи. Квартиры въ этихъ до махъ приблизительно на 20 — 2j°/ 0 дешевле, нежели въ частныхъ до махъ, и живущіе тамъ тратятъ обыкновенно на квартиру, приблизи тельно отъ У 5 до своего заработка. Квартиры въ этихъ домахъ постоянно въ большомъ спросѣ и мало пустуютъ. Весьма любопытны условія, которыя ставятъ жильцамъ эти акціонерныя компаніи. Вотъ нѣкоторыя изъ нихъ. Жилецъ обязанъ: і) внести нѣкоторую сумму въ залогъ за разбитыя стекла и вообще за порчу недвижимости, проис шедшую по винѣ или небрежности квартиранта, 2) не сдавать другимъ лицамъ части своего помѣщенія и не впускать къ себѣ жильцовъ,