Жилищный вопрос

Архитектура жилищъ.

179

снова выдѣляются, частью въ первоначальномъ, частью въ измѣненномъ видѣ. Такимъ образомъ, именно въ одеждѣ происходитъ процессъ разложенія органическихъ веществъ, и, при отсутствіи надлежащей опрятности, одежда становится немаловажнымъ источникомъ порчи воздуха въ жилыхъ помѣщеніяхъ. Въ заключеніе нельзя не упомянуть о превосходныхъ сушиль няхъ, объ общихъ залахъ, читальняхъ, столовыхъ и, наконецъ, объ интересномъ фасадѣ, представленномъ на рис. 76. Однако, — скажутъ намъ, — всѣ эти усовершенствованія стоятъ слишкомъ дорого и повышаютъ квартирную плату. Дѣйствительность не подтверждаетъ такого предположенія: не смотря на самое тщательное оборудованіе квартиръ, не смотря на всякаго рода удобства, предо ставленныя жильцамъ, стоимость средней величины жилой комнаты размѣрами около 24 квадратныхъ аршинъ или юо кубич. арш. со ставляетъ всего юо франковъ въ годъ или менѣе двухъ франковъ въ недѣлю. При этомъ кухня со всѣми ея принадлежностями, равно какъ вестибюль, службы, помѣщенія для общаго пользованія въ счетъ не идутъ. При такой низкой расцѣнкѣ квартиръ, общая доходность затраченнаго на это дѣло капитала выражается въ 3 * /а процентахъ — обычный размѣръ дивиденда для крупныхъ недвижимостей во Франціи. Таковы въ существенныхъ чертахъ эти рабочіе дома, такъ ши роко задуманные Ротшильдомъ и талантливо выполненные Рэ. Ан глійскій критикъ * ) отмѣчаетъ въ этой работѣ смѣлость и новизну пріемовъ и, между прочимъ, говоритъ: „культурные люди всѣхъ на цій должны всѣми средствами стремиться къ проведенію реформы рабочихъ жилищъ, и всѣми мѣрами бороться противъ отживающихъ традицій въ архитектурномъ пониманіи этой задачи. Въ настоящій моментъ — продолжаетъ авторъ — когда подъ давленіемъ демократіи и поступательнаго хода событій правящіе классы приведены къ необхо димости заниматься соціальной гигіеной, — теперь настало время об новить наши старыя понятія о жилищахъ".

*) >The Studio». March, 1906 г.