Жилищный вопрос

Планировка и пути сообщенія.

ібі

d) нѣкоторыя мѣстныя условія и нравы строительнаго дѣла, не нужнымъ образомъ удорожающіе постройку. 5. Цѣна на земельные участки устанавливается какъ на всякій другой товаръ — по закону спроса и предложенія. Для того, чтобы увеличить предложеніе, и этимъ вліять понижающимъ образомъ на цѣны, необходимо содѣйствовать всѣми мѣрами расширенію площади годныхъ для застройки земель. Этого можно достигнуть, если а) возложить на городское управленіе и сосѣднія общины обязанность, при проектированіи мѣстныхъ путей сообщенія, распо лагать магистрали такимъ образомъ, чтобы послѣднія возможно шире обслуживали поперечныя и второстепенныя улицы. Этимъ можетъ быть облегчена продажа земельныхъ участковъ и, по возможности, изъ первыхъ рукъ; б) тѣмъ существующимъ обществамъ мѣстнаго сообщенія, кото рыя пожелаютъ расширить свою сѣть, выдавать такое разрѣшеніе только при условіи, чтобы они включали въ свою сѣть и менѣе для нихъ выгодныя новыя, отдаленныя улицы, какъ только послѣднія въ достаточной степени обстраиваются. 6. Величина и, въ особенности, чрезмѣрная глубина большин ства земельныхъ участковъ въ высокой степени затрудняютъ возник новеніе малыхъ домовъ, такъ какъ, для достиженія соотвѣтствующей доходности, приходится по необходимости прибѣгать къ возведенію не только боковыхъ, но и поперечныхъ флигелей. Между тѣмъ по требность въ рабочихъ квартирахъ можетъ быть наиболѣе вѣрнымъ путемъ удовлетворена именно такимъ образомъ, чтобы сдѣлать до ступной постройку небольшихъ домовъ мелкимъ капиталистамъ на собственныя средства . Эти затрудненія могутъ быть устранены, если на городскихъ окраинахъ необстроенные еще кварталы будутъ разбиты промежуточ ными переулками, смотря по надобности, на менѣе глубокіе участки. При обычномъ для данной мѣстности способѣ обстраиванія усадебъ однимъ домомъ по улицѣ и однимъ флигелемъ, слѣдуетъ признать максимальной глубиной земельнаго участка для небольшихъ рабочихъ домовъ — 40 метровъ, (а разстояніе между параллельными улицами,