Жилищный вопрос

Организація кредита для жилищныхъ цѣлей.

144

Богатый опытъ организаціи кредита во всѣхъ описанныхъ стра нахъ показываетъ намъ одну общую черту: базисомъ кредитной орга низаціи является общественная самодѣятельность въ видѣ кооператив- ныхъ союзовъ и товариществъ Болѣе того — можно сказать, какъ общее правило, — что насущныя потребности послѣднихъ и сознаніе настой чивой необходимости ихъ удовлетворенія вызываютъ организацію государственнаго кредита. Общественная самодѣятельность, такимъ образомъ, служитъ стимуломъ для организаціи государственнаго кре дита и вмѣстѣ съ тѣмъ служитъ гарантіей правильнаго его функці онированія. Значитъ ли это, что мы здѣсь имѣемъ предъ собою не только типичный, но прямо обязательный для всѣхъ странъ ходъ развитія, что, слѣдовательно, въ каждой странѣ государство должно ждать своимъ вмѣшательствомъ въ область жилищныхъ условій въ смыслѣ его финансированія, пока не народятся въ значительномъ количествѣ строительные союзы и товарищества? Отнюдь нѣтъ, отвѣтимъ мы. То или другое рѣшеніе этого вопроса имѣетъ для насъ не только теоретическое, а, главнымъ образомъ, практическое значеніе, ибо въ Россіи теперь какъ разъ дѣло обстоитъ такъ, что кооперативной дѣ ятельности въ области строительства почти что не существуетъ. Скажемъ ли мы поэтому, что государству у насъ пока нечего и заботиться объ организаціи кредита для строительства дешевыхъ квартиръ? Такой отвѣтъ былъ бы роковой ошибкой. При нашей общей некультурности, нашей непривычкѣ къ самодѣятельности, пришлось бы, можетъ быть, ждать долгіе годы нарожденія союзовъ, а между тѣмъ жилищная нужда теперь уже вопіющая. Вмѣстѣ съ возрожденіемъ промышленности и связаннымъ съ нею ростомъ горо- довъ, жилищная нужда приметъ еще болѣе острыя формы и потре буетъ безотлагательныхъ мѣръ борьбы съ нею. Или, наконецъ, скажемъ мы, — можетъ быть, жилищная проб- лема является, главнымъ образомъ, городской проблемой, и поэ тому, заняться ея рѣшеніемъ должны въ первую очередь городскія самоуправленія, а роль государства должна ограничиваться только контролированіемъ? И на этотъ вопросъ надо дать, несомнѣнно,