Жилищный вопрос

Государство и городскія самоуправленія.

124

Однако характерно, что эта финансовая поддержка подчинена ограничительнымъ условіямъ, цѣль которыхъ помѣшать тому, чтобы таковая поддержка могла бы поставить частную иниціативу въ условія неравной конкуренціи съ товариществами. Такъ, напримѣръ, дбма, на постройку ^оторыхъ муниципалитетъ далъ ссуду, не могутъ быть отчуждаемы ниже стоимости постройки и не могутъ быть сдаваемы въ наемъ за квартирную плату ниже 4°/ 0 чистаго дохода па затра- ченный капиталъ. Запродажная цѣна уступленныхъ обществу деше выхъ жилищъ, участковъ или построекъ не должна быть ниже по ловины дѣйствительной цѣны. Мы видимъ изъ этого, что и новелла 1906 года не. только не покушалась на господствовавшую въ жилищномъ дѣлѣ „свободную игру экономическихъ силъ", но, напротивъ того, самымъ ревностнымъ образомъ охраняла интересы частнаго капитала отъ муниципальной конкуренціи. Неудивительно, что практически финансовая помощь коммунъ была до сихъ поръ очень ограничена. Нѣсколько коммунъ и депар таментовъ подписались на акціи Общества постройки дешевыхъ жи лищъ на іоо.ооо франковъ; нѣсколько коммунъ гарантировали на время отъ 7 до іо лѣтъ 3°/ 0 заемъ строительныхъ обществъ. Париж скій муниципалитетъ уступилъ кооперативамъ девять участковъ сто имостью въ боо.ооо франковъ за полъ-цѣны. Однако въ самые послѣдніе годы передъ войной въ отношеніи къ муниципальному строительству во Франціи наступаетъ рѣшитель ный переломъ, и система невмѣшательства терпитъ крушеніе. Законъ 23 декабря 1912 года значительно расширяетъ право коммунъ оказы вать финансовую помощь въ дѣлѣ постройки дешевыхъ жилищъ. Не останавливаясь на этомъ, законъ въ первый разъ предоставляетъ коммунамъ право самостоятельно строить дешевыя жилища. Этимъ правомъ коммуны пользуются либо непосредственно, либо при по мощи новыхъ организацій, называемыхъ Offices publique d'habitation а bon marche. Послѣднія учреждаются по просьбѣ одного или нѣ сколькихъ муниципальныхъ совѣтовъ, либо по просьбѣ Conseil Gene ral. Ихъ задачей является улучшеніе и постройка дешевыхъ жилищъ,